← 一覧へ戻るユニロイヤル西早稲田
東京都新宿区西早稲田2丁目20-10 ・ 西早稲田駅 徒歩1分 ・ 2006年築 ・ 131戸 ・ 14階建 ・ (株)麦島建設
推定売買価格5,114万円35㎡・146万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月27㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.79㎡）
5,114円/㎡26.79㎡なら 13.7万円／月
西早稲田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の34棟の中で真ん中あたり
3,773円/㎡中央値 5,083円/㎡6,888円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年12月築20年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)麦島建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西早稲田駅徒歩1分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩6分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩15分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,600,000円/㎡前年比 +23.8%
80m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ52
- ローソンほか3店徒歩1分25m
- ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店ほか28店徒歩2分103m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分182m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分216m
- コンビニ徒歩8分634m
- NewDays徒歩9分672m
- ほか46件
スーパー13
- まいばすけっと 西早稲田駅前ほか3店徒歩1分42m
- 成城石井徒歩5分364m
- マルエツオレンジコート店徒歩6分440m
- 三徳徒歩6分451m
- マルエツ オレンジコート店徒歩6分452m
- ピーコックストア徒歩7分517m
- スーパー徒歩9分699m
- ワイズマート徒歩9分703m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- スギ薬局徒歩3分222m
- クスリの龍生堂徒歩4分296m
- 中西薬局 二丁目店ほか1店徒歩5分330m
- 薬のつたや徒歩5分356m
- マツモトキヨシ徒歩6分415m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩7分535m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩8分562m
- ドラッグ セガミ徒歩8分623m
- ほか4件
医療機関111
- 薬局くすりの福太郎 西早稲田店ほか2店徒歩1分26m
- 医療法人社団 宝田歯科クリニックほか3店徒歩1分35m
- タスクデンタルオフィス徒歩1分67m
- 西早稲田眼科徒歩2分97m
- 福井歯科医院徒歩2分108m
- なでしこ女性診療所徒歩2分133m
- アイランド薬局西早稲田店徒歩2分133m
- 西早稲田ライフケアクリニック徒歩2分138m
- ほか103件
小学校3
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩7分481m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩7分493m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩10分797m
中学校3
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩3分164m
- 学習院女子中等科徒歩6分464m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 西早稲田 徒歩1分
- 東西線 高田馬場 徒歩6分
- 東西線 早稲田 徒歩15分