← 一覧へ戻る菱和パレス練馬
東京都練馬区練馬3丁目17-8 ・ 豊島園駅 徒歩6分 ・ 1991年築 ・ 58戸 ・ 5階建
推定売買価格1,595万円25㎡・64万円/㎡
推定募集賃料7.5万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 6.9万円1K ・ 20.05㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 8.2万円ワンルーム ・ 23.09㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.08㎡）
3,388円/㎡22.08㎡なら 7.5万円／月
豊島園駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の29棟の中で真ん中あたり
2,502円/㎡中央値 3,260円/㎡4,557円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年1月築35年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊島園駅徒歩6分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩7分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,830,000円/㎡前年比 +10.2%
268m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分97m
- ローソンほか1店徒歩3分171m
- ファミリーマート 練馬駅前店ほか14店徒歩4分286m
- ほか22件
スーパー12
- 業務スーパー徒歩3分232m
- オオゼキ徒歩3分237m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩5分342m
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか3店徒歩5分376m
- 地産マルシェ徒歩5分383m
- 西友練馬店徒歩5分392m
- ライフ練馬中村北店徒歩7分492m
- ジェーソン徒歩7分559m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア12
- スギ薬局徒歩1分76m
- セガミ薬局徒歩4分244m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分315m
- ぱぱす徒歩5分339m
- 大信薬局徒歩6分409m
- まごころ薬局徒歩7分529m
- ネリマ薬局徒歩7分539m
- Square徒歩7分551m
- ほか4件
医療機関107
- さいぐさ 医院徒歩1分34m
- ＢＲＥＡＴＨ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分58m
- うしやま歯科徒歩1分63m
- 練馬三丁目とおやま歯科徒歩1分67m
- スギ薬局 練馬三丁目店徒歩1分70m
- 医療法人新光会 練馬駅西口眼科クリニック徒歩2分99m
- ツキミ形成外科美容クリニック徒歩2分139m
- 雄飛堂薬局 練馬店徒歩3分166m
- ほか99件
大規模小売店6
- テックランド練馬本店徒歩5分338m
- サミット大泉学園店徒歩5分338m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩5分338m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩5分338m
- ゆめりあフェンテ徒歩5分338m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩5分395m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩6分443m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩8分610m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。