プラウド新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町699-3 ・新丸子駅徒歩2分・ 2023年築・ 98戸・ 14階建・プラウド・株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格3,755万円35㎡・107万円/㎡

推定募集賃料23.5万円/月55㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

6,130万円1LDK ・ 35.58㎡・ 6階掲載元で見る →

賃貸募集1件

18.5万円1LDK ・ 35.15㎡・ 6階・敷19万円・礼19万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.46㎡）

4,234円/㎡55.46㎡なら 23.5万円／月

新丸子駅の45〜60㎡の49棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,234円/㎡

2,471円/㎡中央値 2,949円/㎡5,850円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）2件

●は新丸子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年5月築3年
階数: 14階建
総戸数: 98戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新丸子駅徒歩2分

新丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年			—
築31年〜

17万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵小杉駅徒歩8分

武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内					—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 770,000円/㎡前年比 +6.6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ29

ファミリーマートほか14店徒歩2分89m
セブン-イレブンほか5店徒歩2分110m
ローソンほか3店徒歩2分129m
ローソンストア100ほか1店徒歩3分229m
ミニストップほか1店徒歩9分683m
ほか24件

スーパー18

Kaldi徒歩2分116m
やきとり竹沢徒歩2分134m
まいばすけっと新丸子西口ほか7店徒歩2分138m
東急ストア徒歩2分155m
Yaoya徒歩3分199m
東急ストア新丸子店徒歩4分260m
foodium徒歩9分658m
マルエツ武蔵小杉駅前店徒歩9分667m
ほか10件

薬局・ドラッグストア9

ナカヤマ薬局徒歩2分152m
トモズ徒歩3分187m
セイジョー徒歩3分212m
アイン薬局徒歩4分306m
フレンド薬局小杉店徒歩4分320m
湘南201薬局徒歩7分509m
HAC Welcia徒歩9分680m
アイセイ薬局徒歩9分689m
ほか1件

医療機関107

えじり子供クリニック徒歩1分39m
サンタ歯科クリニック徒歩1分43m
医療法人丸子会　新丸子デンタルクリニック徒歩2分109m
医療法人社団浩洋会　荒田内科クリニック徒歩2分116m
セントラル薬局　武蔵小杉徒歩2分125m
藤原歯科医院徒歩2分129m
Ｎａｏ　Ｗｏｍｅｎ＇ｓ　Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分137m
おぎ歯科医院徒歩2分138m
ほか99件

大規模小売店7

東急ストア新丸子店徒歩4分260m
武蔵小杉駅前再開発ビル徒歩8分592m
武蔵小杉駅南口西街区市街地再開発ビルおよび東急武蔵小杉駅ビル商業施設徒歩9分698m
ＪＰＲ武蔵小杉ビル徒歩10分721m
ららテラス武蔵小杉徒歩10分760m
ユニゾ武蔵小杉ビル徒歩10分762m
ＧＲＡＮＤＴＲＥＥＳＨＩＫＯＳＵＧＩ徒歩10分792m

小学校3

川崎市立上丸子小学校徒歩5分353m
川崎市立小杉小学校徒歩6分471m
大西学園小学校徒歩7分539m

中学校2

川崎市立中原中学校徒歩7分523m
大西学園中学校徒歩7分556m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校上丸子小学校
小学校西丸子小学校
中学校中原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

南武線

最寄り駅

東横線新丸子徒歩2分
南武線武蔵小杉徒歩8分