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東京都墨田区文花1丁目14-3 ・ 小村井駅 徒歩11分 ・ 1992年築 ・ 54戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 16.0万円3LDK ・ 63㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.0万円3LDK ・ 63㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63㎡）
2,761円/㎡63㎡なら 17.4万円／月
小村井駅の60㎡〜の30棟の中で安いほう（下位20%）
1,895円/㎡中央値 3,365円/㎡3,996円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）51件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は小村井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小村井駅徒歩11分
小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩12分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東あずま駅徒歩15分
東あずま駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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38万円/㎡ 〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
とうきょうスカイツリー駅徒歩18分
とうきょうスカイツリー駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 435,000円/㎡前年比 +9%
58m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマート 押上十間橋通り店ほか10店徒歩2分126m
- セブン-イレブンほか17店徒歩5分373m
- ローソンほか1店徒歩9分657m
- 川倉商店徒歩9分662m
- ローソンストア100徒歩9分719m
- ほか28件
スーパー8
- アコレ徒歩3分188m
- まいばすけっと 押上駅前ほか3店徒歩7分489m
- オリンピック徒歩7分511m
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店徒歩9分647m
- イトーヨーカドー徒歩10分778m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- ハト薬局徒歩4分304m
- 薬局徒歩5分396m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分446m
- セイジョー徒歩7分532m
- ひまわり薬局徒歩7分535m
- クリエイト薬局徒歩8分577m
- トモズ徒歩8分595m
- うさぎ薬局徒歩10分723m
- ほか3件
医療機関88
- 田中歯科医院徒歩1分45m
- あけぼの薬局 墨田店ほか1店徒歩1分52m
- 山本歯科徒歩1分78m
- 医療法人社団 常壽会 高石内科胃腸科ほか1店徒歩2分92m
- クオール薬局押上店徒歩2分114m
- 卜部医院徒歩2分117m
- 高石整形外科医院徒歩2分129m
- 花空木デンタルケアオフィス徒歩3分233m
- ほか80件
大規模小売店2
- （仮称）京成押上駅前ビル新築計画徒歩9分656m
- （仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩9分717m
小学校3
- 墨田区立押上小学校徒歩3分200m
- 墨田区立第四吾嬬小学校徒歩6分466m
- 墨田区立曳舟小学校徒歩9分657m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四吾嬬小学校
- 小学校 押上小学校
- 中学校 文花中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 亀戸線 小村井 徒歩11分
- 半蔵門線 押上 徒歩12分
- 亀戸線 東あずま 徒歩15分
- 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー 徒歩18分