← 一覧へ戻るラ・レジダンス・ド・パンデュール
東京都杉並区高井戸西1丁目2-4 ・ 高井戸駅 徒歩8分 ・ 1985年築 ・ 63戸 ・ 4階建
推定売買価格2,544万円25㎡・102万円/㎡
推定募集賃料5.8万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.12㎡）
3,608円/㎡16.12㎡なら 5.8万円／月
高井戸駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の48棟の中でやや高いほう
2,720円/㎡中央値 3,363円/㎡4,756円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年12月築41年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高井戸駅徒歩8分
高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八幡山駅徒歩12分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 538,000円/㎡前年比 +7.2%
465m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店ほか5店徒歩3分222m
- ローソンほか2店徒歩5分347m
- ヤマザキデイリーストア徒歩7分487m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分561m
- ローソンストア100徒歩10分796m
- ほか9件
スーパー3
- スーパーバリュー徒歩8分594m
- 京王ストア徒歩8分603m
- オオゼキ徒歩10分767m
薬局・ドラッグストア6
- けやき薬局徒歩4分250m
- 西野薬局徒歩6分473m
- ひかり薬局徒歩6分479m
- サカモト薬局徒歩7分513m
- プラザ薬局徒歩9分690m
- きりん薬局徒歩10分774m
医療機関39
- 診療所杉並健診プラザ徒歩2分97m
- 吉岡歯科医院徒歩4分241m
- 長澤訪問クリニック徒歩4分245m
- 長澤クリニック徒歩4分253m
- 宇津薬局高井戸店徒歩4分255m
- 長澤在宅支援クリニック徒歩4分260m
- プラザ薬局高井戸西徒歩5分400m
- 浴風会南陽園診察室徒歩6分413m
- ほか31件
小学校4
- 杉並区立高井戸東小学校徒歩8分586m
- 杉並区立富士見丘小学校徒歩8分633m
- 杉並区立高井戸小学校徒歩9分671m
- 世田谷区立武蔵丘小学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 武蔵丘小学校
- 小学校 高井戸小学校
- 小学校 富士見丘小学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。