← 一覧へ戻るパークホームズ日本橋橘町
東京都中央区東日本橋3丁目1-4 ・ 東日本橋駅 徒歩3分 ・ 2020年築 ・ 80戸 ・ 13階建 ・ 川口土木建築工業（株）
推定売買価格4,934万円45㎡・110万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月40㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 20.0万円1LDK ・ 40.05㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.3万円1LDK ・ 40.72㎡ ・ 12階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.4㎡）
5,545円/㎡40.4㎡なら 22.4万円／月
東日本橋駅の30〜45㎡の24棟の中で高いほう（上位20%）
3,381円/㎡中央値 4,826円/㎡7,475円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年9月築6年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 川口土木建築工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
馬喰横山駅徒歩3分
馬喰横山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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123万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東日本橋駅徒歩3分
東日本橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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115万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬喰町駅徒歩5分
馬喰町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 450万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
人形町駅徒歩7分
人形町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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93万円/㎡ 〜 433万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三越前駅徒歩13分
三越前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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150万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,650,000円/㎡前年比 +19.9%
170m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ74
- ファミリーマート 東日本橋三丁目店ほか35店徒歩1分25m
- コンビニほか1店徒歩2分97m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分113m
- ミニストップ 東日本橋３丁目店ほか6店徒歩2分155m
- ローソンほか5店徒歩3分202m
- miniピアゴ徒歩8分588m
- ヤマザキショップ徒歩10分786m
- ほか67件
スーパー20
- まいばすけっと 日本橋富沢町ほか8店徒歩2分111m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩2分152m
- マルマンストア徒歩4分286m
- スーパー徒歩4分313m
- マルエツプチ徒歩5分343m
- マルエツ プチ 人形町駅前店ほか1店徒歩6分404m
- 成城石井ほか1店徒歩6分442m
- 肉のハナマサほか1店徒歩8分613m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア18
- 東日本橋ドラッグ徒歩4分319m
- どらっぐぱぱす徒歩5分344m
- 児玉薬局徒歩5分387m
- ハッピー薬局徒歩5分389m
- 小伝馬町ドラッグ徒歩5分391m
- ドラッグ・オゾン徒歩5分395m
- 玉木薬局本店徒歩7分544m
- さくら薬局徒歩8分574m
- ほか10件
医療機関210
- 田中まき整形外科徒歩2分91m
- ａｕ薬局徒歩2分109m
- マーレ日本橋デンタルクリニック徒歩2分111m
- 日本橋かわまた内科クリニック徒歩2分111m
- サンローズ薬局 日本橋店徒歩2分111m
- こくば歯科徒歩2分114m
- 医療法人財団 健康睡眠会 日本橋循環器内科クリニック徒歩2分127m
- ベルパーククリニック徒歩2分131m
- ほか202件
大規模小売店1
- （仮称）住友不動産有楽町商業ﾋﾞﾙﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ徒歩7分505m
小学校2
- 中央区立久松小学校徒歩3分189m
- 中央区立日本橋小学校徒歩8分617m
中学校2
- 中央区立日本橋中学校徒歩6分434m
- 開智日本橋学園中学校徒歩9分649m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久松小学校
- 小学校 日本橋小学校
- 中学校 日本橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 東日本橋 徒歩3分
- 新宿線 馬喰横山 徒歩3分
- 総武本線 馬喰町 徒歩5分
- 日比谷線 人形町 徒歩7分
- 銀座線 三越前 徒歩13分