← 一覧へ戻るゼファー明大前クローチェ
東京都杉並区和泉2丁目13-36 ・ 明大前駅 徒歩7分 ・ 2004年築 ・ 40戸 ・ 9階建
推定売買価格5,447万円55㎡・99万円/㎡
推定募集賃料16.9万円/月46㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 13.5万円1DK ・ 32.2㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.5万円1DK ・ 32.2㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.19㎡）
3,669円/㎡46.19㎡なら 16.9万円／月
明大前駅の45〜60㎡の19棟の中で高いほう
2,486円/㎡中央値 3,065円/㎡5,047円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年7月築22年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明大前駅徒歩7分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
永福町駅徒歩8分
永福町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
57万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 772,000円/㎡前年比 +7.5%
491m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ミニストップほか2店徒歩3分170m
- ファミリーマートほか11店徒歩5分335m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分439m
- ローソンほか1店徒歩8分596m
- 塩田精米店徒歩8分633m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩10分733m
- いじゅん徒歩10分797m
- ほか17件
スーパー10
- まいばすけっと 杉並和泉２丁目ほか3店徒歩3分205m
- Rico’s徒歩6分455m
- 京王ストアエクスプレス徒歩6分456m
- 生活クラブ館徒歩6分480m
- AZUMA徒歩7分483m
- ロピア徒歩8分629m
- KITCHEN COURT徒歩9分673m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- クローバー薬局ほか1店徒歩5分388m
- ミネドラッグ徒歩6分460m
- ココカラファインほか1店徒歩8分569m
- ケン薬局徒歩8分605m
- 伊神薬品徒歩8分622m
- マツモトキヨシ徒歩8分628m
- スマイル徒歩9分657m
- トモズ徒歩9分665m
- ほか4件
医療機関69
- 明治大学和泉診療所徒歩4分264m
- 医療法人社団明北会 明大前アートクリニック徒歩5分339m
- クローバー薬局 松原店ほか1店徒歩5分387m
- 岩崎歯科医院ほか1店徒歩6分412m
- 明大前整形外科クリニック徒歩6分424m
- 野口歯科医院徒歩6分434m
- 明大前クリニック徒歩6分437m
- 天野矯正歯科徒歩6分451m
- ほか61件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 和泉中学校
- 小学校 永福小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。