← 一覧へ戻るグリーンヒルズ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-39 ・ 金沢文庫駅 徒歩8分
1980年築 ・ 49戸 ・ 6階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます1,432万円20万円/㎡ ・ 予測区間 16〜27万
推定募集賃料 70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （15件／掲載30件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −17.9% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）89件
この建物で確認されている広さ59〜73㎡（30件の掲載・成約から。59㎡〜74㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1980年5月築46年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
金沢文庫駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 157,000円/㎡前年比 +0.6%
706m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマートほか1店徒歩3分173m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分446m
- セブンイレブン徒歩10分796m
- ほか2件
医療機関13
- カナリア歯科クリニック徒歩2分92m
- おおむろ歯科医院徒歩4分319m
- 小波津歯科クリニック徒歩6分408m
- にへい内科クリニック徒歩7分497m
- 岡歯科クリニック徒歩7分521m
- レイディアントシティ薬局徒歩7分541m
- ふじもと小児クリニック徒歩7分541m
- 金沢あおぞらクリニック徒歩7分541m
- ほか5件
小学校3
- 横浜市立高舟台小学校徒歩3分231m
- 横浜市立釜利谷南小学校徒歩6分411m
- 横浜市立六浦小学校徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 釜利谷南小学校
- 小学校 高舟台小学校
- 小学校 六浦小学校
- 小学校 朝比奈小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。