← 一覧へ戻るジュネスII
東京都北区西ケ原2丁目46-2 ・ 西ケ原駅 徒歩1分 ・ 1997年築 ・ 48戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25㎡）
3,563円/㎡25㎡なら 8.9万円／月
西ヶ原駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で安いほう
2,611円/㎡中央値 4,142円/㎡5,053円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）407件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西ヶ原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年2月築29年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西ヶ原駅徒歩1分
西ヶ原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上中里駅徒歩9分
上中里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | — |
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45万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
王子駅徒歩12分
王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 177万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩15分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 636,000円/㎡前年比 +8.9%
421m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分4m
- ファミリーマートほか11店徒歩2分123m
- ローソンストア100徒歩10分767m
- ほか13件
スーパー11
- まいばすけっと 西ヶ原３丁目ほか4店徒歩5分343m
- マルエツ プチ 上中里店徒歩6分417m
- シーズンマート徒歩6分465m
- Sakagami徒歩7分504m
- ラコマート 駒込店徒歩9分701m
- 勉強堂徒歩9分706m
- オーケー 王子堀船店（北区）徒歩10分730m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- 日生薬局ほか2店徒歩1分29m
- さくら薬局徒歩1分36m
- あさひ調剤薬局徒歩1分43m
- スギ薬局徒歩2分148m
- ファイン薬局徒歩6分427m
- ブロードウェイ薬局 駒込店徒歩6分452m
- そめい薬局徒歩7分496m
- リーフ薬局徒歩7分510m
- ほか5件
医療機関53
- 日生薬局 西ヶ原店ほか1店徒歩1分9m
- 医療法人社団三恵会 西ヶ原病院徒歩1分34m
- 社会医療法人社団正志会 花と森の東京病院徒歩1分45m
- 一般財団法人小峰研究所 小峰クリニック徒歩1分50m
- まゆみ歯科徒歩1分76m
- アイン薬局 西ケ原店徒歩1分77m
- 野川歯科医院徒歩2分125m
- スギ薬局 西ケ原店徒歩2分157m
- ほか45件
大規模小売店1
- （仮称）ホームセンターコーナン北区王子店徒歩10分727m
小学校5
- 北区立西ヶ原小学校徒歩8分576m
- 北区立滝野川小学校徒歩8分578m
- 北区立滝野川第三小学校徒歩9分664m
- 豊島区立駒込小学校徒歩10分756m
- 北区立滝野川第五小学校徒歩10分773m
中学校3
- 北区立飛鳥中学校徒歩2分117m
- 瀧野川女子学園中学校徒歩7分495m
- 桜丘中学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 滝野川小学校
- 小学校 滝野川第五小学校
- 中学校 飛鳥中学校
- 中学校 堀船中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南北線 西ケ原 徒歩1分
- 京浜東北線 上中里 徒歩9分
- 京浜東北線 王子 徒歩12分
- 山手線 駒込 徒歩15分