← 一覧へ戻るライオンズ立川グランフォート
東京都立川市錦町1丁目13-17 ・ 立川駅 徒歩8分 ・ 2014年築 ・ 100戸 ・ 14階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,299万円70㎡・33万円/㎡
推定募集賃料22.1万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 22.0万円2LDK ・ 56.34㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.0万円2LDK ・ 56.34㎡ ・ 2階 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.9万円3LDK ・ 65.72㎡ ・ 13階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.7㎡）
3,212円/㎡68.7㎡なら 22.1万円／月
立川駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の10棟の中で真ん中あたり
2,134円/㎡中央値 3,212円/㎡4,804円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）71件
この建物で確認されている広さ56〜75㎡（170件の掲載・成約から。56㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は立川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年3月築12年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引立川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 470,000円/㎡前年比 +8%
160m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ49
- ローソンほか8店徒歩2分146m
- ファミリーマートほか27店徒歩3分175m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分310m
- ローソンストア100徒歩5分389m
- LAWSON STORE100徒歩6分458m
- コミュニティ・ストア徒歩7分535m
- ほか43件
スーパー15
- まいばすけっとほか3店徒歩2分119m
- マルエツ徒歩6分480m
- 東急ストアほか1店徒歩7分502m
- 東急ストア立川駅南口店徒歩8分566m
- MaxValue Express徒歩8分572m
- もとだれ石坂商店徒歩8分612m
- サミット徒歩8分630m
- オーケー 立川高島屋S.C.店 （立川市）徒歩9分664m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア15
- ナンコードー錦町店徒歩2分95m
- 松山堂薬局徒歩3分163m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分296m
- 薬局ほか1店徒歩5分374m
- フィールド薬局徒歩5分398m
- マイサークル薬局徒歩6分443m
- サンドラッグほか1店徒歩7分517m
- ダイレックス徒歩7分517m
- ほか7件
医療機関198
- みやもとクリニック徒歩2分125m
- こぶし薬局徒歩2分140m
- 医療法人財団 川野病院徒歩2分146m
- 松山堂薬局徒歩2分159m
- 遠山クリニック形成外科・皮ふ科徒歩3分203m
- 社会医療法人社団健生会 相互歯科徒歩4分255m
- まろ歯科クリニック徒歩4分263m
- 医療法人社団東迅会 にしの木クリニック徒歩4分265m
- ほか190件
大規模小売店4
- （仮称）立川駅北口西地区第一種市街地再開発ビル徒歩6分480m
- (仮称)立川市羽衣町一丁目計画徒歩7分551m
- ｅｃｕｔｅ立川徒歩9分673m
- 立川みなみルネッサンス徒歩9分673m
小学校3
- 立川市立第二小学校徒歩6分464m
- 立川市立第三小学校徒歩7分519m
- 立川市立第六小学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三小学校
- 中学校 立川第三中学校
- 中学校 国立第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。