← 一覧へ戻るルフレグランデ川崎ドゥーエ
神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-6 ・ 川崎新町駅 徒歩12分 ・ 2026年築 ・ 30戸 ・ 9階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料11.8万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.66㎡）
4,602円/㎡25.66㎡なら 11.8万円／月
川崎新町駅の〜30㎡の91棟の中で高いほう（上位20%）
2,693円/㎡中央値 3,655円/㎡6,199円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ26〜28㎡（39件の掲載・成約から。26㎡〜39㎡ の住戸もあります）
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年2月新築
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小田栄駅徒歩12分
実取引小田栄駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
65万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩15分
実取引川崎駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
40万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京急川崎駅徒歩17分
実取引京急川崎駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
51万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 337,000円/㎡前年比 +5%
134m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ33
- ローソンほか5店徒歩1分50m
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分172m
- ローソンストア100ほか4店徒歩6分404m
- ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店ほか5店徒歩7分494m
- コンビニ徒歩9分650m
- デイリーヤマザキ徒歩9分668m
- ミニストップ徒歩9分706m
- ほか26件
スーパー14
- まいばすけっと 川崎渡田向町ほか8店徒歩1分58m
- Ａプライスほか1店徒歩8分563m
- Asian Food Storeほか1店徒歩9分709m
- 業務スーパー徒歩9分719m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア13
- 薬局ほか5店徒歩4分277m
- クリエイトSD徒歩4分313m
- Moco徒歩5分364m
- スギ薬局徒歩6分411m
- 桃李堂漢方薬局徒歩6分460m
- ライト薬局徒歩7分502m
- プライム薬局徒歩7分556m
- すずらん薬局徒歩8分634m
- ほか5件
医療機関65
- ほし薬局川崎店徒歩2分106m
- 川崎グランハートクリニック徒歩2分127m
- パートナー薬局徒歩3分203m
- 貝塚歯科クリニック徒歩3分218m
- 医療法人社団律心会辻眼科クリニック徒歩3分240m
- 医療法人社団勝又歯科医院徒歩4分256m
- 川上薬局徒歩4分258m
- 株式会社江口薬局本店徒歩4分270m
- ほか57件
小学校3
- 川崎市立田島小学校徒歩6分438m
- 川崎市立新町小学校徒歩7分501m
- 川崎市立宮前小学校徒歩10分779m
中学校2
- 川崎市立渡田中学校徒歩3分194m
- 川崎市立富士見中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 田島小学校
- 小学校 新町小学校
- 中学校 渡田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 川崎新町 徒歩12分
- 南武線 小田栄 徒歩12分
- 京浜東北線 川崎 徒歩15分
- 本線 京急川崎 徒歩17分