← 一覧へ戻るガーラヴィスタ練馬
東京都練馬区豊玉北4丁目16-1 ・ 練馬駅 徒歩8分 ・ 2016年築 ・ 85戸 ・ 5階建 ・ ガーラ
推定売買価格4,256万円70㎡・61万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月27㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 9.7万円1K ・ 25.52㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 12.8万円2K ・ 33.02㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 12.8万円2K ・ 33.02㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 12.8万円2K ・ 33.02㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.68㎡）
4,319円/㎡26.68㎡なら 11.5万円／月
練馬駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の38棟の中でやや安いほう
3,290円/㎡中央値 4,452円/㎡5,634円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2016年4月築10年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ガーラ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅徒歩8分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩8分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩17分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 668,000円/㎡前年比 +7.6%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分145m
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店ほか18店徒歩3分236m
- ローソンほか1店徒歩5分327m
- ローソンストア100徒歩9分670m
- ほか26件
スーパー13
- Big-A徒歩4分279m
- まいばすけっと 練馬駅南ほか2店徒歩4分318m
- コープ徒歩6分447m
- 東武ストア徒歩6分479m
- 西友練馬店徒歩7分493m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩8分562m
- 西友桜台店徒歩8分578m
- スーパーあまいけ徒歩8分623m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア13
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分336m
- 練馬漢方堂徒歩5分353m
- ひかり薬局徒歩5分353m
- 新星薬局徒歩5分393m
- ヒロ薬局徒歩6分423m
- 力湧堂薬局徒歩6分437m
- Square徒歩6分438m
- ネリマ薬局徒歩6分460m
- ほか5件
医療機関119
- 練馬桜台クリニック徒歩1分64m
- かすみ薬局徒歩2分112m
- 医療法人社団晃仁会 内田内科胃腸クリニックほか1店徒歩3分177m
- 医療法人社団樹ながにし耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分184m
- つる薬局 練馬店徒歩3分185m
- トヨタマデンティスト徒歩3分220m
- 城西在宅クリニック・練馬徒歩3分220m
- つくし薬局徒歩3分238m
- ほか111件
大規模小売店7
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩7分517m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩8分584m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩8分598m
- テックランド練馬本店徒歩8分598m
- ゆめりあフェンテ徒歩8分598m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩8分598m
- サミット大泉学園店徒歩8分598m
小学校4
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩5分393m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩9分653m
- 練馬区立開進第二小学校徒歩10分755m
- 練馬区立南町小学校徒歩10分785m
中学校2
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩7分541m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 練馬 徒歩8分
- 池袋線 桜台 徒歩8分
- 大江戸線 新江古田 徒歩17分