フローレンスモリ
神奈川県横浜市緑区長津田4丁目7-5 ・ 長津田駅 徒歩4分
2002年築 ・ 14戸 ・ 3階建
推定募集賃料 20㎡募集ベース6.8万円/月管理費込み
長津田駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築15〜30年の30棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （26件／掲載26件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,414円/㎡20㎡なら 6.8万円／月
長津田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の30棟の中で高いほう（上位20%）
2,437円/㎡中央値 3,108円/㎡4,751円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2002年4月築24年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
長津田駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2002年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 365,000円/㎡前年比 +3.7%
56m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分166m
- 3COINS徒歩3分175m
- ローソン+トークス徒歩3分207m
- NewDays徒歩4分243m
- ファミリーマート 横浜長津田町店ほか1店徒歩5分391m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩7分519m
- ほか5件
スーパー4
- まいばすけっとほか1店徒歩1分78m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩3分199m
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩10分775m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア13
- くすのき薬局徒歩2分84m
- 志宝薬局徒歩2分119m
- クオール徒歩3分167m
- マツモトキヨシ徒歩3分171m
- HAC徒歩3分175m
- そうごう薬局徒歩3分181m
- 近藤薬局徒歩3分184m
- 日本調剤ながつた薬局徒歩4分279m
- ほか5件
医療機関46
- くすのき薬局長津田駅前店徒歩2分81m
- 長津田皮膚科徒歩2分88m
- 長津田駅前 胃腸内科徒歩2分88m
- 長津田ふじた歯科・矯正歯科徒歩2分99m
- 三島歯科クリニック徒歩2分112m
- みよの台薬局長津田店徒歩2分123m
- あかおぎ内科リウマチクリニック徒歩2分123m
- 裕香整形外科徒歩2分135m
- ほか38件
大規模小売店2
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩3分181m
- オーケー長津田店徒歩10分785m
小学校2
- 横浜市立長津田小学校徒歩6分473m
- 横浜市立長津田第二小学校徒歩7分544m
中学校2
- 横浜市立田奈中学校徒歩5分396m
- 森村学園中等部徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 田園都市線 長津田 徒歩4分
- 田園都市線 田奈 徒歩16分
- 田園都市線 つくし野 徒歩16分