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東京都足立区鹿浜5丁目3-11 ・ 西新井大師西駅 徒歩20分 ・ 1997年築 ・ 25戸 ・ 5階建 ・ グランシ
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.74㎡）
2,185円/㎡65.74㎡なら 14.4万円／月
西新井大師西駅のすべての棟の75棟の中で安いほう（下位20%）
1,481円/㎡中央値 2,680円/㎡3,717円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西新井大師西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランシ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新井大師西駅徒歩20分
西新井大師西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
谷在家駅徒歩27分
谷在家駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
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29万円/㎡ 〜 91万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 260,000円/㎡前年比 +4%
496m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ12
- Ministopほか1店徒歩2分158m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分253m
- ローソン徒歩4分293m
- ファミリーマート 足立鹿浜店ほか2店徒歩5分348m
- FamilyMart徒歩7分487m
- ミニストップ 鹿浜４丁目店徒歩8分567m
- ほか6件
スーパー3
- スーパーコーエー徒歩5分374m
- ベルクス徒歩7分499m
- Daiso徒歩10分774m
薬局・ドラッグストア8
- ユニバーサルドラッグ徒歩2分151m
- アイン薬局ほか2店徒歩4分251m
- さくら薬局徒歩4分287m
- SEIMS徒歩4分292m
- しかはま薬局徒歩5分385m
- welcia徒歩9分707m
- ほか2件
医療機関16
- 医療法人ＡＧＲＩＥ アグリホームクリニック あだち徒歩2分139m
- 一般財団法人博慈会 博慈会腎・透析クリニックほか2店徒歩3分169m
- アイン薬局鹿浜店徒歩4分258m
- アイン薬局 鹿浜２号店徒歩4分268m
- 医療法人社団政松会 塩澤歯科医院徒歩4分271m
- さくら薬局 鹿浜店徒歩4分287m
- 小澤歯科徒歩5分325m
- 医療法人社団あすか会 並木クリニック徒歩6分420m
- ほか8件
小学校2
- 足立区立鹿浜未来小学校徒歩3分215m
- 足立区立鹿浜五色桜小学校徒歩10分760m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鹿浜未来小学校
- 中学校 鹿浜菜の花中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 徒歩20分
- 日暮里・舎人ライナー 谷在家 徒歩27分
- 伊勢崎線 西新井 徒歩20分