← 一覧へ戻る鈴木ビル
東京都大田区東馬込1丁目23-4 ・ 馬込駅 徒歩2分 ・ 1973年築 ・ 74戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.5万円1DK ・ 30.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 11.5万円2DK ・ 33㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33㎡）
2,900円/㎡33㎡なら 9.6万円／月
馬込駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の32棟の中で安いほう（下位20%）
2,150円/㎡中央値 2,988円/㎡3,886円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1973年3月築53年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
馬込駅徒歩2分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原町駅徒歩13分
荏原町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 563,000円/㎡前年比 +7.6%
158m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 東馬込店ほか7店徒歩1分3m
- ローソンほか2店徒歩2分156m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分194m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分535m
- ほか15件
スーパー10
- まいばすけっと 馬込駅東ほか6店徒歩1分21m
- マルエツ プチ 馬込駅前店徒歩2分155m
- ライフ東馬込店徒歩8分601m
- 丸正 二葉店徒歩10分734m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- 共創未来馬込薬局徒歩3分209m
- まごめ薬局徒歩6分426m
- 東銀座薬局徒歩6分446m
- エムズファーマシー徒歩8分573m
- ハート薬局徒歩8分593m
- あすなろ薬局徒歩8分614m
- トマト薬局徒歩10分735m
- アサヒ薬局徒歩10分744m
- ほか1件
医療機関65
- ママダ眼科医院徒歩1分8m
- 荒木歯科医院徒歩1分77m
- 馬込駅前歯科・矯正歯科徒歩2分93m
- 馬込駅前あくつ小児科耳鼻咽喉科徒歩2分136m
- まごめ駅前眼科徒歩2分147m
- 医療法人社団ファミール会 まごめファミリー歯科徒歩2分157m
- 馬込駅前たきざわハート内科クリニック徒歩2分157m
- 医療法人社団善仁会 馬込駅前クリニック徒歩3分173m
- ほか57件
小学校5
- 品川区立伊藤小学校徒歩7分496m
- 大田区立馬込第三小学校徒歩7分504m
- 大田区立馬込小学校徒歩8分628m
- 品川区立源氏前小学校徒歩9分707m
- 品川区立上神明小学校徒歩10分736m
中学校3
- 品川区立冨士見台中学校徒歩4分305m
- 大田区立貝塚中学校徒歩10分731m
- 立正大学付属立正中学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 馬込 徒歩2分
- 大井町線 荏原町 徒歩13分