← 一覧へ戻るグレーシアスイート西新井
東京都足立区西新井3丁目5-1 ・ 大師前駅 徒歩13分 ・ 2013年築 ・ 157戸 ・ 10階建 ・ （株）長谷工コーポレーション
推定売買価格3,121万円70㎡・45万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.42㎡）
2,974円/㎡75.42㎡なら 22.4万円／月
大師前駅の60㎡〜の50棟の中で高いほう（上位20%）
2,018円/㎡中央値 2,503円/㎡4,352円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年1月築13年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 157戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大師前駅徒歩13分
大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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26万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
竹ノ塚駅徒歩18分
竹ノ塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩22分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +6%
248m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ13
- FamilyMartほか1店徒歩3分162m
- ファミリーマート 西新井三丁目店ほか2店徒歩3分169m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分242m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分487m
- Circle K徒歩7分506m
- ほか8件
スーパー5
- Big-A徒歩2分100m
- マルエツ 西新井店徒歩4分289m
- オーケー 西新井店（足立区）徒歩7分492m
- まいばすけっと 足立西新井４丁目徒歩7分496m
- ヨークマート徒歩7分517m
薬局・ドラッグストア6
- ウエルシア徒歩3分197m
- ツルハドラッグ徒歩5分367m
- SEIMS徒歩6分431m
- アロエ薬局徒歩7分495m
- たんぽぽ薬局徒歩7分522m
- ぱぱす徒歩8分588m
医療機関45
- ニック西新井薬局徒歩2分85m
- 石渡歯科クリニック徒歩3分184m
- ウエルシア薬局 足立西新井店徒歩3分196m
- 医療法人社団大和会 おうち診療所 西新井ほか1店徒歩3分211m
- なつめ薬局徒歩3分223m
- いかわ歯科医院徒歩4分242m
- 飯田歯科医院徒歩4分253m
- 掛貝歯科医院徒歩4分259m
- ほか37件
小学校3
- 足立区立西新井第二小学校徒歩5分341m
- 足立区立西伊興小学校徒歩8分639m
- 足立区立栗原北小学校徒歩9分661m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西新井第二小学校
- 小学校 西伊興小学校
- 中学校 西新井中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大師線 大師前 徒歩13分
- 伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩18分
- 伊勢崎線 西新井 徒歩22分