← 一覧へ戻るシティコープ上大岡１
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目21-3 ・ 上大岡駅 徒歩10分
1984年築 ・ 26戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,788万円36万円/㎡ ・ 予測区間 27〜49万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （25件／掲載29件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +22.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,237円/㎡50㎡なら 11.2万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟の中でやや高いほう
1,578円/㎡中央値 2,136円/㎡3,150円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）44件
この建物で確認されている広さ51〜54㎡（41件の掲載・成約から。49㎡〜55㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年11月築42年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 404,000円/㎡前年比 +9.8%
180m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか1店徒歩4分258m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分442m
- ミニストップほか1店徒歩6分444m
- ファミリーマート 大岡五丁目店ほか4店徒歩8分592m
- スリーエフ徒歩9分681m
- ほか11件
スーパー7
- マルエツ 横浜最戸店徒歩1分60m
- イトーヨーカドー徒歩2分137m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか1店徒歩4分272m
- ひまわり市場徒歩9分650m
- Big-A徒歩9分707m
- FUji徒歩10分723m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- 横浜薬局徒歩4分241m
- 上大岡駅前薬局徒歩6分473m
- セブンス薬局徒歩7分506m
- 大島薬品徒歩7分506m
- ココカラファイン徒歩7分547m
- ミネ薬局ほか1店徒歩8分617m
- ミナト薬局徒歩9分678m
- 薬のスター徒歩9分679m
- ほか8件
医療機関79
- 加藤薬局上大岡店徒歩1分77m
- 松本医院徒歩2分108m
- ららデンタルクリニック徒歩2分113m
- かさい歯科医院徒歩2分131m
- クリエイト薬局横浜別所店徒歩3分229m
- ＴＭ内科・内視鏡クリニック徒歩4分251m
- 共創未来 港南最戸薬局徒歩4分251m
- 上大岡ＴＭクリニック徒歩4分255m
- ほか71件
大規模小売店5
- マルエツ最戸店徒歩1分60m
- Joyful Garden City徒歩2分122m
- ｃａｍｉｏ徒歩9分645m
- 富士ショッピングビル徒歩10分742m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩10分747m
小学校2
- 横浜市立桜岡小学校徒歩4分287m
- 横浜市立南小学校徒歩8分581m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線