← 一覧へ戻るプレールドゥーク文京湯島
東京都文京区湯島3丁目25-10 ・ 湯島駅 徒歩1分 ・ 2021年築 ・ 74戸 ・ 15階建
推定売買価格1億5,371万円70㎡・220万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 12.7万円1K ・ 25.63㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.0万円1K ・ 26.22㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 20.7万円1LDK ・ 40.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 20.7万円1LDK ・ 40.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 40.5㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.22㎡）
6,116円/㎡26.22㎡なら 16.0万円／月
湯島駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の13棟の中で高いほう
4,439円/㎡中央値 5,468円/㎡8,374円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2021年7月築5年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅徒歩1分
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御徒町駅徒歩7分
御徒町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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105万円/㎡ 〜 109万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
仲御徒町駅徒歩8分
仲御徒町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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95万円/㎡ 〜 403万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +13%
89m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ99
- ファミリーマートほか48店徒歩1分51m
- セブン-イレブンほか20店徒歩3分200m
- ローソンほか20店徒歩3分218m
- ローソンストア100徒歩4分254m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩5分339m
- NewDays徒歩6分427m
- gun play徒歩7分554m
- ミニストップほか3店徒歩8分639m
- ほか91件
スーパー31
- ナチュレバザール徒歩2分131m
- サミットほか1店徒歩3分212m
- 業務スーパーほか1店徒歩4分241m
- 宝満中華物産徒歩4分262m
- 再来物産徒歩4分272m
- カルディコーヒーファーム徒歩4分293m
- 久世福商店徒歩4分300m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩4分301m
- ほか23件
薬局・ドラッグストア53
- イー・エス・ピー薬品徒歩1分57m
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩2分154m
- 薬局ほか3店徒歩3分174m
- さくら薬局徒歩3分195m
- 竹内薬局ほか1店徒歩3分199m
- スギ薬局徒歩3分235m
- 上野薬局徒歩4分253m
- 守田治兵衛商店徒歩4分320m
- ほか45件
医療機関176
- 山崎健幸歯科クリニック徒歩1分35m
- 医療法人社団 暉星 湯島おとなこども歯科・矯正歯科ほか5店徒歩1分53m
- 石神歯科医院徒歩2分112m
- 重見歯科医院徒歩2分133m
- 三倉クリニック徒歩2分134m
- 上野広小路メンタルクリニック徒歩2分137m
- アゴラ内科クリニック徒歩2分145m
- ファーマライズ薬局 湯島店ほか1店徒歩2分154m
- ほか168件
大規模小売店6
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩3分220m
- 松坂屋上野店本館徒歩4分317m
- 2ｋ540徒歩6分453m
- （仮称）多慶屋B地区計画徒歩8分620m
- 京成上野ビル徒歩9分708m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩10分737m
小学校3
- 台東区立黒門小学校徒歩2分119m
- 文京区立湯島小学校徒歩4分314m
- 千代田区立昌平小学校徒歩8分612m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 黒門小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩1分
- 銀座線 上野広小路 徒歩5分
- 大江戸線 上野御徒町 徒歩5分
- 山手線 御徒町 徒歩7分
- 日比谷線 仲御徒町 徒歩8分