← 一覧へ戻るヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩7分 ・ 2018年築 ・ 112戸 ・ 10階建 ・ (株)大勝
推定売買価格5,186万円70㎡・74万円/㎡
推定募集賃料18.9万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.36㎡）
2,944円/㎡64.36㎡なら 18.9万円／月
井土ヶ谷駅の60㎡〜の33棟の中で高いほう（上位20%）
1,963円/㎡中央値 2,296円/㎡4,388円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ64〜77㎡（182件の掲載・成約から。64㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年3月築8年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大勝
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 322,000円/㎡前年比 +3.2%
294m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか13店徒歩4分305m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分470m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分494m
- ローソンほか1店徒歩8分591m
- sunkus徒歩8分618m
- ほか18件
スーパー11
- 横浜屋徒歩4分248m
- 塩野商店徒歩5分361m
- まいばすけっとほか4店徒歩6分420m
- ライフビエラ蒔田店徒歩6分430m
- ライフ徒歩6分461m
- サミット徒歩6分480m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩8分585m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア17
- 大橋薬局徒歩4分263m
- プラザ薬局徒歩6分440m
- 井土ケ谷薬局徒歩6分479m
- さくら薬局ほか1店徒歩7分486m
- あけぼの薬局徒歩7分517m
- カシワバ薬局徒歩7分519m
- まゆみ薬局徒歩7分535m
- マツモトキヨシ徒歩8分570m
- ほか9件
医療機関90
- 有限会社金丸薬局徒歩3分186m
- 川田薬局徒歩3分227m
- 北郷耳鼻咽喉科クリニック徒歩4分249m
- 矢毛石歯科医院徒歩4分254m
- 医療法人社団 明仁会 松原歯科クリニックほか1店徒歩4分270m
- 大橋薬局徒歩4分270m
- 田中クリニック徒歩4分270m
- 南区休日急患診療所徒歩4分278m
- ほか82件
大規模小売店3
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩6分423m
- ビエラ蒔田徒歩6分430m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩7分551m
小学校3
- 青山学院横浜英和小学校徒歩6分459m
- 横浜市立大岡小学校徒歩7分508m
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩9分648m
中学校4
- 青山学院横浜英和中学校徒歩7分485m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩7分542m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩10分730m
- 横浜市立南中学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。