← 一覧へ戻るファミール中幸
東京都練馬区中村南2丁目25-21 ・ 鷺ノ宮駅 徒歩12分 ・ 1994年築 ・ 53戸 ・ 4階建 ・ ファミール
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.2万円1DK ・ 24.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.53㎡）
2,837円/㎡25.53㎡なら 7.2万円／月
鷺ノ宮駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中で安いほう（下位20%）
2,089円/㎡中央値 3,273円/㎡3,856円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鷺ノ宮駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺ノ宮駅徒歩12分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩14分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立家政駅徒歩14分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 496,000円/㎡前年比 +6.2%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 中村南店ほか9店徒歩3分227m
- ローソンほか2店徒歩4分291m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分393m
- ほか17件
スーパー7
- いなげや練馬中村南店徒歩4分276m
- まいばすけっとほか1店徒歩6分440m
- オーケー 中杉店（中野区）徒歩6分471m
- ジェーソン徒歩8分612m
- マルエツ 都立家政駅前店徒歩10分791m
- ライフ練馬中村北店徒歩10分791m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア18
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分255m
- フラワー薬局徒歩5分325m
- オレンジ薬局徒歩5分346m
- つくし薬局徒歩6分411m
- むさしの薬局徒歩6分418m
- 青山豊生堂薬品徒歩8分563m
- グリーンパーク徒歩8分612m
- 鷺宮調剤薬局徒歩8分616m
- ほか10件
医療機関71
- 薬局マツモトキヨシ練馬中村南店徒歩4分248m
- 手塚医院徒歩4分268m
- 医療法人社団こうち医院徒歩4分277m
- 中村南歯科医院徒歩4分288m
- 横川歯科医院徒歩4分313m
- フラワー薬局 中村橋店徒歩5分332m
- 大野医院徒歩5分340m
- オレンジ薬局徒歩5分346m
- ほか63件
大規模小売店2
- （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩4分281m
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩10分794m
小学校3
- 練馬区立中村小学校徒歩4分255m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩7分559m
- 中野区立上鷺宮小学校徒歩9分669m
中学校2
- 練馬区立中村中学校徒歩5分328m
- 富士見中学校徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村西小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩12分
- 池袋線 中村橋 徒歩14分
- 新宿線 都立家政 徒歩14分