← 一覧へ戻るザ湾岸タワーレックスガーデン
東京都江東区東雲2丁目2-14 ・ 辰巳駅 徒歩12分 ・ 2012年築 ・ 456戸 ・ 31階建 ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格9,777万円70㎡・140万円/㎡
推定募集賃料28.7万円/月62㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出20件
- 6,580万円ワンルーム ・ 39.73㎡ ・ 23階掲載元で見る →
- 6,580万円ワンルーム ・ 39.73㎡ ・ 23階掲載元で見る →
- 6,580万円ワンルーム ・ 39.73㎡ ・ 23階掲載元で見る →
- 6,580万円ワンルーム ・ 39.73㎡ ・ 23階掲載元で見る →
- 7,280万円1LDK ・ 46.93㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 8,400万円2LDK ・ 57.88㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 8,400万円2LDK ・ 58.04㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 8,880万円2LDK ・ 57.88㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 8,880万円2LDK ・ 57.88㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 8,980万円2LDK ・ 58.04㎡ ・ 14階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 9,300万円2LDK ・ 58.04㎡ ・ 12階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 9,480万円2LDK ・ 61.99㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 9,499万円2LDK ・ 55.05㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,499万円2LDK ・ 55.05㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,499万円2LDK ・ 55.05㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,499万円1LDK ・ 55.05㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,780万円2LDK ・ 68.99㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 1億450万円1LDK ・ 71.26㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億500万円2LDK ・ 64.27㎡ ・ 25階掲載元で見る →
- 1億1,900万円2LDK ・ 68.99㎡ ・ 12階掲載元で見る →
賃貸募集5件
- 25.0万円2LDK ・ 65.71㎡ ・ 20階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 26.0万円2LDK ・ 61.61㎡ ・ 22階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 68.99㎡ ・ 27階 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 68.99㎡ ・ 27階 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 65.71㎡ ・ 20階 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.99㎡）
4,633円/㎡61.99㎡なら 28.7万円／月
辰巳駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,979円/㎡中央値 3,601円/㎡7,160円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年9月築14年
- 階数
- 地下1階付31階建
- 総戸数
- 456戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
辰巳駅徒歩12分
辰巳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
54万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩18分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 998,000円/㎡前年比 +12.1%
92m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか3店徒歩2分138m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分327m
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店ほか1店徒歩6分428m
- ほか6件
スーパー3
- オーケー 東雲店（江東区）徒歩5分343m
- 東武ストア徒歩7分560m
- イオン徒歩9分683m
薬局・ドラッグストア2
- くすりの福太郎徒歩6分452m
- 薬局徒歩9分653m
医療機関26
- 特別養護老人ホーム 芳香苑徒歩1分76m
- しののめ薬局 ４９徒歩4分288m
- 医療法人社団 東雲クリニック徒歩5分326m
- 東雲歯科徒歩5分356m
- 東京有明医療大学附属クリニック徒歩7分481m
- 薬局くすりの福太郎 東雲店徒歩7分510m
- 医療法人社団日の出会 イトカワ整形外科徒歩7分510m
- 東京東雲整形外科徒歩7分558m
- ほか18件
大規模小売店3
- （仮称）オーケー東雲店徒歩6分412m
- （仮称）ドン・キホーテ東雲店18徒歩6分442m
- （仮称）江東区東雲1丁目複合プロジェクト徒歩9分654m
小学校2
- 江東区立東雲小学校徒歩3分240m
- 江東区立有明小学校徒歩8分603m
中学校2
- かえつ有明中学校徒歩5分391m
- 江東区立有明中学校徒歩8分585m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 有明西学園
- 小学校 東雲小学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 辰巳 徒歩12分
- 有楽町線 豊洲 徒歩18分