← 一覧へ戻るニュー鹿沼ハイツ
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-10 ・ 淵野辺駅 徒歩3分 ・ 1981年築 ・ 28戸 ・ 8階建
推定売買価格1,135万円61㎡・19万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.43㎡）
1,768円/㎡63.43㎡なら 11.2万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや安いほう
1,180円/㎡中央値 1,772円/㎡2,632円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ61〜63㎡（38件の掲載・成約から。56㎡〜63㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年8月築45年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +9.7%
200m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか2店徒歩2分143m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分215m
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店ほか9店徒歩3分221m
- ミニストップほか1店徒歩10分790m
- ほか19件
スーパー8
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩3分238m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩5分333m
- フードワン徒歩6分423m
- エスポット淵野辺店徒歩9分642m
- 業務スーパー徒歩9分667m
- Big-A徒歩10分793m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア26
- エムシー薬局徒歩2分146m
- フジ薬局徒歩3分176m
- 鹿沼台薬局徒歩3分191m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩3分213m
- ココカラファイン薬局徒歩3分219m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分244m
- ココカラファイン徒歩4分284m
- ツルハドラッグほか2店徒歩5分337m
- ほか18件
医療機関80
- あおば薬局淵野辺店徒歩2分121m
- エムシー薬局渕野辺店徒歩2分148m
- 渕野辺総合病院徒歩3分175m
- 南山堂フジ薬局徒歩3分180m
- 医療法人社団聖歯会かねだ歯科診療室徒歩3分180m
- 鹿沼台薬局徒歩3分196m
- 横田薬局徒歩3分200m
- 医療法人社団 ゆうひろ会 きたむら淵野辺クリニック徒歩3分205m
- ほか72件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩8分566m
- 相模原市立大野北小学校徒歩10分752m
中学校2
- 相模原市立大野北中学校徒歩8分566m
- 相模原市立共和中学校徒歩9分680m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。