笹下台団地８-２号棟

神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-2 ・上大岡駅徒歩15分

1969年築・ 20戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡この建物の中心・変更できます1,482万円25万円/㎡・予測区間 16〜28万

推定募集賃料　60㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ60㎡

既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡（12件／掲載12件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）12件

この建物で確認されている広さ61〜64㎡（15件の掲載・成約から。61㎡〜64㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1969年9月築57年
階数: 5階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

28万円/㎡〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 208,000円/㎡前年比 +2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマート双葉笹下一丁目店ほか5店徒歩2分155m
ローソンほか2店徒歩6分470m
セブン-イレブン徒歩10分794m
ほか7件

スーパー6

業務スーパー徒歩4分314m
ヨークフーズ徒歩6分476m
ヨークマート徒歩7分511m
まいばすけっと港南中央駅北ほか1店徒歩9分680m
オーケー上大岡店（横浜市）徒歩9分693m
ほか1件

薬局・ドラッグストア3

田辺薬局徒歩6分448m
スギ薬局徒歩7分502m
あおば薬局徒歩9分676m

医療機関39

森が丘薬局徒歩5分345m
森が丘医院徒歩5分373m
中央通クリニック徒歩6分439m
田辺薬局港南中央店徒歩6分439m
いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科徒歩6分439m
もりむら歯科徒歩6分450m
岩本歯科医院徒歩6分454m
スギ薬局港南中央店徒歩7分486m
ほか31件

大規模小売店4

ヨークフーズ上大岡店徒歩5分332m
ｇｏｏｄａｙｐｌａｃｅ（グッデイプレイス）徒歩7分496m
上大岡赤い風船ビルパート3徒歩9分714m
赤い風船徒歩10分738m

小学校2

横浜市立南台小学校徒歩8分576m
横浜市立上大岡小学校徒歩10分782m

中学校2

横浜市立笹下中学校徒歩7分519m
横浜市立港南中学校徒歩9分650m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南台小学校
中学校笹下中学校
中学校港南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 3路線

京急本線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡徒歩15分