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東京都三鷹市下連雀4丁目15-31 ・ 三鷹駅 徒歩10分 ・ 2020年築 ・ 44戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 15.4万円1DK ・ 34.26㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 21.5万円2DK ・ 53.14㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 23.5万円2LDK ・ 59.58㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 24.2万円2LDK ・ 61.85㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.7万円2LDK ・ 61.85㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 24.8万円2LDK ・ 63.1㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.5万円2LDK ・ 59.32㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 26.3万円2LDK ・ 63.1㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 26.9万円2LDK ・ 63.1㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.32㎡）
3,756円/㎡59.32㎡なら 22.3万円／月
三鷹駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,575円/㎡中央値 3,322円/㎡5,445円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は三鷹駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年4月築6年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三鷹駅徒歩10分
三鷹駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
53万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井の頭公園駅徒歩29分
井の頭公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
54万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 546,000円/㎡前年比 +4.2%
17m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 下連雀店ほか8店徒歩4分270m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分271m
- ローソンほか4店徒歩4分284m
- ミニストップ徒歩9分659m
- ほか16件
スーパー6
- あまいけ徒歩4分264m
- マルエツほか1店徒歩7分530m
- まいばすけっと 三鷹さくら通りほか1店徒歩8分562m
- コープとうきょう (CO-OP Tokyo)徒歩8分636m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア17
- しもれん2丁目薬局徒歩3分232m
- オリエンタル薬局徒歩4分241m
- 仁科薬局徒歩4分267m
- 連雀通り薬局徒歩5分376m
- CREATE徒歩7分512m
- ウエルシア薬局徒歩7分522m
- りゅう薬局徒歩7分548m
- アライ薬局徒歩7分552m
- ほか9件
医療機関69
- ファーマライズ薬局三鷹店徒歩1分22m
- 医療法人社団 鎌田医院ほか1店徒歩2分85m
- 下田医院徒歩3分220m
- ミタカ歯科徒歩3分221m
- しもれん２丁目薬局徒歩3分229m
- 井の頭公園前ヒフ科徒歩3分229m
- 医療法人大芽会 川島歯科医院徒歩3分235m
- オリエンタル薬局 三鷹の森店徒歩3分239m
- ほか61件
小学校2
- 三鷹市立第四小学校徒歩3分226m
- 三鷹市立第六小学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 三鷹 徒歩10分
- 井の頭線 井の頭公園 徒歩29分