長津田団地３号棟

神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-3 ・長津田駅徒歩10分

1967年築・ 24戸・ 4階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　55㎡この建物の中心・変更できます1,411万円26万円/㎡・予測区間 20〜33万

推定募集賃料　55㎡9.9万円/月管理費込み

広さ55㎡

既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡（4件／掲載7件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

8.2万円2LDK ・ 53.12㎡・ 4階・管理費3,000円・敷16万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,804円/㎡55㎡なら 9.9万円／月

長津田駅の45〜60㎡・築30年〜の16棟の中で安いほう

この建物 1,804円/㎡

1,261円/㎡中央値 1,972円/㎡2,563円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）78件

この建物で確認されている広さ53〜59㎡（7件の掲載・成約から。53㎡〜59㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は長津田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1967年12月築59年
階数: 4階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—		—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年		—			—
築31年〜	—	—			—

20万円/㎡〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 310,000円/㎡前年比 +4.4%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ7

セブン-イレブンほか3店徒歩5分372m
ローソン・スリーエフ徒歩10分725m
ローソン徒歩10分753m
NewDays徒歩10分792m
ほか3件

スーパー7

東急ストア田奈店ほか1店徒歩3分182m
まいばすけっとほか1店徒歩4分320m
Food One徒歩7分543m
業務スーパー徒歩9分712m
マルエツ長津田駅前店徒歩10分727m
ほか2件

薬局・ドラッグストア11

フィットケアデポ徒歩2分157m
テンミョウ薬局徒歩3分210m
ドリーム薬局徒歩4分292m
コスモ薬局徒歩4分311m
若葉薬局ほか1店徒歩9分703m
HAC徒歩10分721m
ドラッグセイムス徒歩10分727m
えがお薬局徒歩10分741m
ほか3件

医療機関37

田奈あおば薬局徒歩2分139m
医療法人　染谷医院徒歩3分187m
ドリーム薬局　田奈店徒歩4分277m
田奈駅前ことり内科徒歩4分317m
かじわら田奈駅前こどもクリニック徒歩4分317m
コスモ薬局田奈店徒歩4分317m
長津田アオバ矯正歯科徒歩4分317m
田奈整形外科・外科徒歩4分320m
ほか29件

大規模小売店5

マルエツ長津田店徒歩2分129m
田奈東急ストア徒歩3分216m
西ショッピングビル徒歩7分520m
中山ビル徒歩7分530m
（仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩10分776m

小学校1

横浜市立田奈小学校徒歩9分676m

中学校1

横浜市立田奈中学校徒歩7分496m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校長津田第二小学校
小学校いぶき野小学校
中学校田奈中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 3路線

横浜線長津田徒歩10分