← 一覧へ戻るブライズ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切2丁目11-2 ・ 堀切駅 徒歩12分 ・ 2025年築 ・ 31戸 ・ 5階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料12.2万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.8㎡）
4,745円/㎡25.8㎡なら 12.2万円／月
堀切駅の〜30㎡の32棟の中で高いほう（上位20%）
2,747円/㎡中央値 3,869円/㎡6,569円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は堀切駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年11月築1年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
堀切駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
112万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 336,000円/㎡前年比 +5%
74m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンストア100 葛飾堀切二丁目店徒歩3分236m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分298m
- ミニストップ 堀切菖蒲園店徒歩5分337m
- ローソン徒歩7分488m
- FamilyMart徒歩8分610m
- ファミリーマート 堀切店ほか2店徒歩8分611m
- ヤマザキショップ徒歩9分687m
- ほか5件
スーパー9
- まいばすけっと 堀切菖蒲園駅南ほか2店徒歩5分323m
- 赤札堂ほか1店徒歩5分391m
- リブレ京成徒歩7分482m
- 大黒屋徒歩7分498m
- アコレ徒歩9分650m
- オーケー 四つ木店（葛飾区）徒歩10分762m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- 堀切調剤薬局徒歩2分146m
- 高橋薬局徒歩3分169m
- ヒラタ薬局徒歩4分247m
- あおぞら薬局徒歩5分329m
- ドラッグぱぱす徒歩6分404m
- らん薬局徒歩6分405m
- しょうぶ園薬局徒歩6分419m
- 薬局アイリス徒歩9分642m
- ほか1件
医療機関41
- 堀切調剤薬局徒歩2分145m
- 佐久間レディース＆ファミリアクリニック徒歩4分242m
- ヒラタ薬局徒歩4分245m
- ファーブ薬局 堀切店徒歩4分252m
- 小村肛門科医院徒歩4分274m
- 菖蒲園診療所徒歩4分312m
- 市之川歯科医院徒歩5分357m
- あおぞら薬局堀切菖蒲園店徒歩5分359m
- ほか33件
小学校2
- 葛飾区立堀切小学校徒歩2分143m
- 葛飾区立綾南小学校徒歩7分538m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 堀切小学校
- 小学校 綾南小学校
- 中学校 堀切中学校
- 小学校 こすげ小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発