← 一覧へ戻る上野フラット
東京都目黒区大橋2丁目7-4 ・ 池尻大橋駅 徒歩6分 ・ 1985年築 ・ 999戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28㎡）
4,294円/㎡28㎡なら 12.0万円／月
池尻大橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の109棟の中でやや安いほう
2,987円/㎡中央値 4,370円/㎡6,133円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）403件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池尻大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池尻大橋駅徒歩6分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神泉駅徒歩8分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,130,000円/㎡前年比 +11.9%
48m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分184m
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店ほか14店徒歩4分317m
- ナチュラルローソン徒歩6分402m
- ローソンほか6店徒歩6分474m
- サンクス徒歩8分623m
- ほか27件
スーパー10
- ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩4分268m
- みらべる徒歩5分362m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩5分371m
- 成城石井徒歩5分373m
- まいばすけっと 駒場１丁目ほか2店徒歩6分406m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店徒歩7分533m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩10分725m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- 松見坂薬局徒歩2分141m
- トモズ徒歩5分367m
- セイジョー徒歩7分500m
- 喜久薬局徒歩7分550m
- 平田薬局徒歩10分777m
医療機関64
- 中島医院徒歩2分135m
- 松見坂薬局徒歩2分138m
- 池尻大橋駅内科・循環器内科クリニック徒歩3分198m
- 医療法人社団世航会 デンタルオフィスクロスエアタワー徒歩4分258m
- 岸田歯科診療所徒歩4分311m
- 渋谷神泉耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分324m
- 医療法人社団金井記念会 神泉青葉台皮ふ科徒歩5分331m
- 医療法人社団和風会 千里リハビリテーションクリニック東京徒歩5分340m
- ほか56件
大規模小売店1
- （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩4分313m
小学校2
- 目黒区立菅刈小学校徒歩6分426m
- 目黒区立東山小学校徒歩10分779m
中学校4
- 目黒区立第一中学校徒歩3分193m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩7分509m
- 駒場東邦中学校徒歩8分574m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩9分678m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駒場小学校
- 小学校 菅刈小学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩6分
- 井の頭線 神泉 徒歩8分