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東京都杉並区宮前5丁目7-9 ・ 富士見ヶ丘駅 徒歩7分 ・ 2003年築 ・ 52戸 ・ 3階建
推定売買価格1億4,065万円85㎡・165万円/㎡
推定募集賃料25.9万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.46㎡）
3,428円/㎡75.46㎡なら 25.9万円／月
富士見ヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の10棟の中で真ん中あたり
2,167円/㎡中央値 3,425円/㎡5,390円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年10月築23年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
富士見ヶ丘駅徒歩7分
富士見ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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53万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久我山駅徒歩10分
久我山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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44万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三鷹台駅徒歩11分
三鷹台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西荻窪駅徒歩16分
西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 678,000円/㎡前年比 +7.8%
486m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 杉並宮前五丁目店ほか9店徒歩7分515m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分533m
- デイリーヤマザキ徒歩10分754m
- ローソン徒歩10分757m
- ほか12件
スーパー7
- まいばすけっと 杉並宮前５丁目徒歩5分382m
- コープ徒歩6分409m
- ピーコックストア徒歩7分547m
- マルエツプチ徒歩8分591m
- サミット徒歩9分665m
- 三浦屋徒歩9分691m
- Odakyu OX徒歩10分785m
薬局・ドラッグストア8
- サンドラッグ徒歩6分451m
- セイジョー薬局徒歩8分601m
- セイジョー徒歩8分624m
- 久我山薬局徒歩9分660m
- スマイル薬局徒歩9分667m
- セコム薬局杉並徒歩9分684m
- マツモトキヨシほか1店徒歩9分712m
- ほか1件
医療機関62
- 社会福祉法人桐仁会 特別養護老人ホームかえで園医務室徒歩3分166m
- 久我山あおぞら歯科医院徒歩4分265m
- 山崎歯科医院徒歩4分318m
- 田中眼科徒歩5分332m
- グラム薬局松庵店徒歩5分332m
- 医療法人社団 森谷医院徒歩5分335m
- 久我山おおすぎ診療所徒歩6分425m
- そうごう薬局 久我山店徒歩6分445m
- ほか54件
小学校3
- 杉並区立高井戸第二小学校徒歩4分251m
- 立教女学院小学校徒歩10分727m
- 杉並区立高井戸第四小学校徒歩10分752m
中学校2
- 杉並区立西宮中学校徒歩6分450m
- 立教女学院中学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸第二小学校
- 小学校 松庵小学校
- 中学校 西宮中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩7分
- 井の頭線 久我山 徒歩10分
- 井の頭線 三鷹台 徒歩11分
- 中央線(快速) 西荻窪 徒歩16分