← 一覧へ戻るライオンズマンション淵野辺第３
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 ・ 淵野辺駅 徒歩14分 ・ 1989年築 ・ 37戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,541万円58㎡・27万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.4㎡）
1,589円/㎡57.4㎡なら 9.1万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや安いほう
1,103円/㎡中央値 1,699円/㎡2,274円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）49件
この建物で確認されている広さ58〜67㎡（35件の掲載・成約から。57㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年9月築37年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 151,000円/㎡前年比 +4.1%
448m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか5店徒歩3分194m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分283m
- 青山学院購買会徒歩4分289m
- ローソン徒歩9分703m
- ほか8件
スーパー5
- グルメシティ徒歩6分429m
- 業務スーパー徒歩7分548m
- エスポット淵野辺店徒歩8分580m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか1店徒歩10分768m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩4分262m
- 本町薬局徒歩7分513m
- 調剤薬局ケーエム徒歩9分705m
- ツルハドラッグ徒歩10分747m
- 共和薬局徒歩10分795m
医療機関19
- クリエイト薬局相模原淵野辺本町店徒歩4分246m
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩4分312m
- あきほ薬局徒歩5分322m
- たむら歯科医院徒歩5分354m
- 医療法人 あだち内科クリニック徒歩7分487m
- 本町薬局徒歩7分516m
- めぐみ薬局淵野辺本町店徒歩7分537m
- ふちのべファミリークリニック徒歩7分547m
- ほか11件
中学校2
- 相模原市立共和中学校徒歩10分739m
- 町田市立木曽中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。