← 一覧へ戻るグレイス上永谷第３
神奈川県横浜市港南区野庭町699-1 ・ 上永谷駅 徒歩14分
1983年築 ・ 30戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,637万円33万円/㎡ ・ 予測区間 17〜37万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （19件／掲載32件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,794円/㎡50㎡なら 9.0万円／月
上永谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で安いほう（下位20%）
1,261円/㎡中央値 1,856円/㎡2,537円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ51〜56㎡（35件の掲載・成約から。44㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年8月築43年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 267,000円/㎡前年比 +1.9%
452m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ローソンストア100徒歩5分343m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分406m
- ファミリーマート 横浜野庭店ほか5店徒歩7分482m
- ローソン徒歩10分747m
- ほか6件
スーパー5
- まいばすけっと 野庭町徒歩3分198m
- コープほか1店徒歩6分432m
- 生活クラブ生活協同組合徒歩7分560m
- たまや徒歩8分634m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ファーマシー丸山台徒歩2分154m
- 丸山台薬局徒歩7分495m
- 間宮薬局徒歩8分612m
- サンドラッグ徒歩9分659m
医療機関32
- 有限会社ファーマシー丸山台徒歩2分149m
- 古家内科医院徒歩3分169m
- 東條ウイメンズホスピタル徒歩3分192m
- 上永谷整形外科徒歩3分209m
- 医療法人社団寿啓会原口小児科医院徒歩5分354m
- 大村薬局 野庭店徒歩5分393m
- スギ薬局 丸山台店徒歩5分399m
- かず整形外科クリニック徒歩6分412m
- ほか24件
大規模小売店4
- 野庭団地センター施設２号棟徒歩6分408m
- 大八上永谷ビル徒歩7分502m
- 野庭団地センター施設１号棟徒歩7分554m
- （仮称）たまや野庭店徒歩9分709m
小学校2
- 横浜市立下野庭小学校徒歩6分413m
- 横浜市立日限山小学校徒歩9分657m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 丸山台小学校
- 小学校 下野庭小学校
- 中学校 丸山台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線