ライオンズステーションプラザ江古田

東京都練馬区旭丘1丁目66-5 ・江古田駅徒歩2分・ 1998年築・ 67戸・ 14階建・ライオンズステー

推定売買価格5,516万円55㎡・100万円/㎡

推定募集賃料11.7万円/月37㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.31㎡）

3,129円/㎡37.31㎡なら 11.7万円／月

江古田駅の30〜45㎡・築15〜30年の11棟の中で安いほう

この建物 3,129円/㎡

2,289円/㎡中央値 3,543円/㎡4,250円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）50件

●は江古田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年7月築28年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 67戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズステー

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

江古田駅徒歩2分

江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜				—

60万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新江古田駅徒歩6分

新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜			—

48万円/㎡〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 868,000円/㎡前年比 +8.4%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ28

ローソンストア100ほか1店徒歩1分74m
ファミリーマートほか16店徒歩2分111m
セブン-イレブンほか5店徒歩2分131m
ローソンほか2店徒歩3分218m
ほか24件

スーパー8

escamare徒歩2分99m
マルマンストア徒歩2分125m
まいばすけっと江古田駅東ほか2店徒歩2分125m
Big-A徒歩4分310m
マルエツ新江古田駅前店徒歩7分500m
ライフ新桜台駅前店徒歩8分639m
ほか2件

薬局・ドラッグストア6

ココカラファインほか1店徒歩1分32m
たむら薬局徒歩3分192m
ウエルシア薬局徒歩4分277m
コスモ薬局徒歩5分335m
ぱぱす徒歩7分502m
ほか1件

医療機関84

医療法人社団仁玲会　江古田まえはらクリニック徒歩1分10m
リボーン薬局　江古田店徒歩1分12m
ココカラファイン薬局江古田駅南口店徒歩1分29m
江古田たかはし歯科クリニック徒歩1分55m
こもれびクリニック徒歩2分87m
うえだ内科・糖尿病内科クリニック江古田徒歩2分87m
サエラ薬局　江古田店徒歩2分91m
医療法人社団幸真会　江古田コスモ眼科徒歩2分91m
ほか76件

小学校4

練馬区立旭丘小学校徒歩5分333m
豊島区立さくら小学校徒歩8分625m
練馬区立豊玉東小学校徒歩8分638m
中野区立江原小学校徒歩10分769m

中学校3

練馬区立旭丘中学校徒歩6分444m
武蔵中学校徒歩7分522m
練馬区立豊玉第二中学校徒歩10分799m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校旭丘小学校
中学校旭丘中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大江戸線

池袋線

最寄り駅

池袋線江古田徒歩2分
大江戸線新江古田徒歩6分