← 一覧へ戻るイトーピア東大島マンション
東京都江東区大島8丁目39-22 ・ 東大島駅 徒歩4分 ・ 1981年築 ・ 454戸 ・ 14階建 ・ 不二建設株式会社
推定売買価格7,204万円70㎡・103万円/㎡
推定募集賃料20.8万円/月74㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出10件
- 5,280万円3LDK ・ 74.24㎡ ・ 2階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 74.24㎡ ・ 7階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 74.24㎡ ・ 7階掲載元で見る →
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- 6,680万円4LDK ・ 93.44㎡ ・ 6階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.24㎡）
2,802円/㎡74.24㎡なら 20.8万円／月
東大島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中でやや高いほう
1,910円/㎡中央値 2,739円/㎡4,082円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年11月築45年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 454戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不二建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大島駅徒歩4分
東大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
47万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大島駅徒歩23分
西大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 497,000円/㎡前年比 +8.3%
126m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 大島八丁目店ほか2店徒歩3分165m
- ローソンストア100徒歩4分311m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分385m
- ローソン徒歩6分432m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分543m
- ほか4件
スーパー5
- ライフ東砂店徒歩4分295m
- まいばすけっと 東大島駅前ほか1店徒歩6分436m
- ヨークマート徒歩6分443m
- ダイエー徒歩6分460m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグほか1店徒歩6分410m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分439m
- ドラッグストア スマイル徒歩10分790m
- ほか2件
医療機関55
- 森川歯科医院徒歩3分206m
- 東砂あさがお歯科徒歩4分300m
- エンジェル薬局 東大島店ほか1店徒歩4分309m
- ことぶき歯科医院徒歩4分316m
- 医療法人社団 亮俊会 東大島おやまだ皮フ科クリニックほか2店徒歩5分326m
- 医療法人社団球医会 東大島眼科徒歩5分344m
- 東大島パークサイドクリニック徒歩5分344m
- よし耳鼻咽喉科徒歩5分344m
- ほか47件
小学校4
- 江東区立第五大島小学校徒歩2分109m
- 江東区立東砂小学校徒歩6分412m
- 江東区立第三大島小学校徒歩8分618m
- 江東区立第六砂町小学校徒歩10分795m
中学校2
- 江東区立大島中学校徒歩6分458m
- 江東区立砂町中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第五大島小学校
- 小学校 第三大島小学校
- 中学校 大島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 東大島 徒歩4分
- 新宿線 西大島 徒歩23分