← 一覧へ戻る上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢4丁目19-18 ・ 上北沢駅 徒歩4分 ・ 1970年築 ・ 55戸 ・ 12階建 ・ 佐藤工業(株)
推定売買価格6,484万円55㎡・118万円/㎡
推定募集賃料9.8万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.4㎡）
3,035円/㎡32.4㎡なら 9.8万円／月
上北沢駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で真ん中あたり
2,177円/㎡中央値 2,986円/㎡4,203円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年3月築56年
- 階数
- 地下2階付12階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上北沢駅徒歩4分
上北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八幡山駅徒歩9分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 807,000円/㎡前年比 +7.6%
248m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分74m
- ファミリーマートほか8店徒歩3分188m
- ローソンほか1店徒歩7分542m
- ほか12件
スーパー6
- サミット徒歩3分235m
- まいばすけっと 上北沢４丁目ほか2店徒歩4分290m
- オオゼキ徒歩7分519m
- スーパーバリュー徒歩9分645m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- 薬局ほか1店徒歩4分267m
- 富士薬局徒歩4分268m
- セイジョー徒歩4分283m
- スマイル徒歩5分330m
- クオール徒歩7分544m
- 中川薬局徒歩7分546m
- ファーコス薬局徒歩7分547m
- 八幡山薬局徒歩7分547m
- ほか4件
医療機関59
- 歯科 森田医院徒歩2分131m
- 医療法人社団健優会 三宅小児科徒歩2分141m
- グレース薬局 上北沢店徒歩2分142m
- カモメ薬局 上北沢店徒歩3分175m
- 医療法人社団大空会 元谷整形外科徒歩3分177m
- 耳鼻咽喉科大橋クリニック徒歩3分196m
- ナリタデンタルクリニック徒歩3分214m
- 山崎歯科医院徒歩3分215m
- ほか51件
小学校2
- 世田谷区立上北沢小学校徒歩2分106m
- 杉並区立高井戸第三小学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸東小学校
- 小学校 上北沢小学校
- 中学校 高井戸中学校
- 中学校 緑丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。