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東京都杉並区上荻2丁目42-8 ・ 西荻窪駅 徒歩22分 ・ 1989年築 ・ 84戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.9㎡）
3,018円/㎡40.9㎡なら 12.3万円／月
西荻窪駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の89棟の中で真ん中あたり
2,206円/㎡中央値 3,021円/㎡4,102円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,070,000円/㎡前年比 +16.3%
157m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分174m
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店ほか11店徒歩3分233m
- ローソンほか3店徒歩4分267m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分485m
- NewDays徒歩7分557m
- ミニストップほか1店徒歩8分600m
- miniピアゴ徒歩10分773m
- ほか24件
スーパー13
- まいばすけっと 荻窪四面道ほか4店徒歩2分119m
- ころ徒歩2分158m
- アキダイ徒歩4分307m
- 西友荻窪店徒歩7分555m
- コープとうきょうほか1店徒歩10分746m
- グルッペ徒歩10分757m
- オーケー 荻窪店（杉並区）徒歩10分778m
- ワイズmart徒歩10分797m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア22
- ステラ薬局徒歩1分46m
- あけぼの薬局徒歩3分207m
- マツモトキヨシ徒歩3分229m
- さくら薬局徒歩6分436m
- ココカラファインほか4店徒歩7分482m
- UNIVERSAL DRUG徒歩7分504m
- なごみ薬局徒歩7分540m
- 明弘堂薬局徒歩7分549m
- ほか14件
医療機関140
- 日本調剤 上荻薬局ほか1店徒歩1分47m
- 一般社団法人衛生文化協会 城西病院徒歩1分53m
- 医療法人社団宮林会 宮林医院徒歩2分99m
- 四面道歯科医院徒歩2分99m
- 菊池脳神経外科徒歩2分103m
- 四面道薬局 ２号店ほか1店徒歩2分106m
- 医療法人社団絢女会 桃井デンタルクリニック徒歩2分113m
- 渕之上クリニック徒歩2分137m
- ほか132件
大規模小売店1
- ルミネ荻窪店（荻窪ステーションビル）徒歩9分669m
小学校2
- 杉並区立桃井第一小学校徒歩9分678m
- 杉並区立桃井第二小学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桃井第一小学校
- 中学校 天沼中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。