← 一覧へ戻る多摩川住宅ニ棟団地
東京都狛江市西和泉2丁目1 ・ 狛江駅 徒歩20分 ・ 1968年築 ・ 522戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.1㎡）
2,153円/㎡48.1㎡なら 10.4万円／月
狛江駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,507円/㎡中央値 2,218円/㎡3,057円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）150件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は狛江駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1968年3月築58年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 522戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
狛江駅徒歩20分
狛江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
34万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
国領駅徒歩21分
国領駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
36万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 328,000円/㎡前年比 +5.5%
399m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ2
- セブン-イレブン徒歩8分614m
- ファミリーマート 狛江慈恵医大前店徒歩9分643m
スーパー4
- コープ調布染地店徒歩4分314m
- オーケー 狛江店（狛江市）ほか1店徒歩10分741m
- OKストア 狛江中和泉店徒歩10分754m
- ほか1件
医療機関33
- 多摩川住宅内科クリニック徒歩4分320m
- 西川歯科医院徒歩4分320m
- 岩下医院徒歩5分345m
- 松岡医院徒歩7分524m
- 佐野医院徒歩7分556m
- 医療法人社団晴嵐会 和泉歯科医院徒歩8分625m
- 医療法人社団慈翔会 かたやま内科クリニック徒歩8分626m
- いとう調剤薬局上和泉店徒歩8分628m
- ほか25件
大規模小売店1
- （仮称）多摩川住宅商業施設整備事業徒歩8分605m
小学校2
- 調布市立染地小学校徒歩7分510m
- 狛江市立和泉小学校徒歩8分592m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 染地小学校
- 小学校 和泉小学校
- 中学校 狛江第三中学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。