← 一覧へ戻るイトーピア豊玉マンション
東京都練馬区豊玉上2丁目1-6 ・ 新桜台駅 徒歩4分 ・ 1976年築 ・ 64戸 ・ 10階建
推定売買価格2,169万円45㎡・48万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.7㎡）
3,123円/㎡29.7㎡なら 9.3万円／月
新桜台駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや安いほう
2,326円/㎡中央値 3,317円/㎡4,166円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年6月築50年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新桜台駅徒歩4分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩5分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +9.5%
285m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分194m
- ファミリーマート 桜台駅前店ほか14店徒歩4分295m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分332m
- ローソンほか3店徒歩6分440m
- ほか26件
スーパー10
- 西友桜台店徒歩4分308m
- コープ徒歩5分347m
- まいばすけっと 江古田栄町ほか1店徒歩7分545m
- ライフ新桜台駅前店徒歩7分559m
- Big-Aほか1店徒歩8分590m
- マルマンストア徒歩9分663m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩9分683m
- escamare徒歩10分786m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- 力湧堂薬局徒歩4分315m
- ヒロ薬局徒歩5分371m
- 新星薬局徒歩6分417m
- スギ薬局徒歩7分521m
- たむら薬局徒歩7分533m
- ウエルシア薬局徒歩7分549m
- コスモ薬局徒歩7分554m
- ぱぱす徒歩9分652m
- ほか2件
医療機関99
- 片本内科クリニック徒歩4分297m
- 力湧堂薬局徒歩4分314m
- あおいクリニック徒歩5分333m
- 医療法人社団健新会 岸田眼科徒歩5分335m
- 医療法人社団桜舞会 井関内科徒歩5分344m
- こころのクリニックひだまり徒歩5分348m
- 桜台駅前歯科クリニック徒歩5分353m
- 薬局トモズ Ｅｍｉｏ桜台店徒歩5分354m
- ほか91件
小学校3
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩4分298m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩7分523m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩9分679m
中学校2
- 武蔵中学校徒歩3分201m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩3分228m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 開進第三小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。