ライオンズガーデン船橋

千葉県船橋市北本町2丁目69-10 ・新船橋駅徒歩8分・ 1999年築・ 181戸・ 11階建・ライオンズガーデン

推定売買価格6,449万円70㎡・92万円/㎡

推定募集賃料13.7万円/月61㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.6㎡）

2,261円/㎡60.6㎡なら 13.7万円／月

新船橋駅の60㎡〜・築15〜30年の17棟の中で安いほう

この建物 2,261円/㎡

1,441円/㎡中央値 2,598円/㎡3,526円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）150件

●は新船橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1999年1月築27年
階数: 11階建
総戸数: 181戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズガーデン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新船橋駅徒歩8分

新船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

24万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

船橋駅徒歩17分

船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

25万円/㎡〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 241,000円/㎡前年比 +14.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか2店徒歩2分81m
ローソン・スリーエフ徒歩4分311m
ミニストップ新船橋駅店ほか1店徒歩6分412m
ファミリーマート船橋夏見店ほか1店徒歩7分491m
ほか4件

スーパー7

マックスバリュ徒歩4分300m
イオン徒歩6分474m
生鮮市場TOP 新夏見店徒歩7分502m
東武ストア徒歩7分540m
ワイズマート徒歩8分631m
業務スーパー徒歩10分742m
ジェーソン徒歩10分743m

薬局・ドラッグストア6

森のシティ薬局徒歩3分163m
メイプル薬局徒歩5分396m
マツモトキヨシ徒歩5分400m
ドラッグセガミ徒歩7分507m
薬局徒歩7分507m
よつば薬局徒歩10分748m

医療機関34

医療法人社団協友会　船橋総合病院ほか1店徒歩2分87m
森のシティ薬局２号店徒歩2分94m
森のシティ薬局徒歩3分195m
メディケア歯科クリニック徒歩4分307m
船橋市夜間休日急病診療所徒歩5分350m
船橋市かざぐるま休日急患・特殊歯科診療所徒歩5分350m
ユニスマイル薬局　夏見店徒歩5分386m
ふなばし朝比奈クリニック徒歩6分411m
ほか26件

大規模小売店7

マミーマート新夏見店【生鮮市場TOP徒歩3分236m
ヤマダ電機テックランド船橋本店【YAMADA web.com 船橋本店】徒歩5分378m
イオンタウン新船橋徒歩5分379m
(仮称）ケーヨーデイツー新船橋店【DCM新船橋店】徒歩6分408m
新船橋商業施設（コジマ×ビックカメラ新船橋店、東武ストア新船橋店）【東武ストア新船橋店他】徒歩6分442m
イオンモール船橋徒歩7分535m
船橋ツインビル徒歩10分776m

小学校1

船橋市立塚田南小学校徒歩8分607m

中学校2

船橋市立船橋中学校徒歩8分593m
船橋市立海神中学校徒歩10分733m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

野田線

総武線

最寄り駅

野田線新船橋徒歩8分
中央・総武線船橋徒歩17分