Machi Gate街のマンションデータベース

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ペペール

神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-9 ・ 淵野辺駅 徒歩2分

2005年築 ・ 40戸 ・ 8階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定賃料 25㎡6.5万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは2525㎡(109件の記録)。上の金額は真ん中の25㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,669円/㎡25㎡なら 6.5万円/月

淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年130棟の中でやや高いほう

この建物 2,669円/㎡
1,891円/㎡中央値 2,576円/㎡3,742円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ築年±10年 ・ 徒歩±5分)140

この建物で確認されている広さ2525109件の掲載・成約から。25㎡〜25㎡ の住戸もあります)

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2005年3月築21年
階数
8階建
総戸数
40戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引淵野辺駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

18万円/㎡52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
308,000円/㎡前年比 +5.5%

34m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ25

  • セブン-イレブンほか7徒歩157m
  • ファミリーマートほか13徒歩2146m
  • ローソンほか1徒歩3162m
  • 青山学院購買会徒歩7557m
  • ほか21

スーパー9

  • まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2徒歩129m
  • エスポット淵野辺店徒歩5332m
  • 業務スーパー徒歩5347m
  • フードワン徒歩6424m
  • グルメシティ徒歩7506m
  • ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩7512m
  • Big-A徒歩8629m
  • ほか2

薬局・ドラッグストア21

  • ココカラファイン徒歩287m
  • ココカラファイン薬局徒歩3213m
  • ツルハドラッグほか2徒歩4285m
  • 薬匠・しらい薬局徒歩4299m
  • オレンジ薬局徒歩4320m
  • フジ薬局徒歩5363m
  • エムシー薬局徒歩5370m
  • 鹿沼台薬局徒歩5390m
  • ほか13

医療機関68

  • タナベ皮フ科医院徒歩2152m
  • ぞうさん薬局淵野辺店徒歩2160m
  • 医療法人社団聖歯会かねだ歯科診療室徒歩3177m
  • 後藤歯科医院徒歩3177m
  • ふちのべ整形外科リウマチ科徒歩3215m
  • ココカラファイン薬局淵野辺駅前店徒歩3215m
  • さよう歯科医院徒歩4262m
  • 医療法人社団幸伸会ふちのべ歯科クリニック徒歩4263m
  • ほか60

小学校2

  • 相模原市立淵野辺小学校徒歩5380m
  • 相模原市立大野北小学校徒歩8561m

中学校2

  • 相模原市立共和中学校徒歩6462m
  • 相模原市立大野北中学校徒歩7482m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線