← 一覧へ戻るヴェレーナ横浜新吉田
神奈川県横浜市港北区新吉田町3299-1 ・ 新羽駅 徒歩11分 ・ 2024年築 ・ 47戸 ・ 7階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料27.7万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.41㎡）
3,631円/㎡76.41㎡なら 27.7万円／月
新羽駅の60㎡〜の17棟の中で高いほう
2,227円/㎡中央値 2,839円/㎡5,457円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新羽駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年12月築2年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新羽駅徒歩11分
新羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田駅徒歩24分
高田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
23万円/㎡ 〜 91万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 287,000円/㎡前年比 +4%
237m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマートほか4店徒歩4分270m
- ローソンほか1店徒歩6分443m
- セブン-イレブン徒歩8分566m
- デイリーヤマザキ徒歩10分744m
- ほか5件
スーパー2
- イオン横浜新吉田店徒歩5分330m
- スーパー徒歩10分756m
医療機関25
- 藤田歯科医院徒歩2分157m
- イオン薬局横浜新吉田店徒歩5分328m
- 新羽あらた内科クリニック徒歩6分408m
- すとう整形外科クリニック徒歩6分408m
- カンガルーこどもクリニック徒歩6分408m
- ウグイス薬局徒歩6分432m
- 新吉田医院徒歩7分501m
- クリエイト薬局 港北北新羽店徒歩7分512m
- ほか17件
大規模小売店1
- イオン横浜新吉田ショッピングセンター徒歩10分784m
小学校2
- 横浜市立新田小学校徒歩4分290m
- 横浜市立新吉田小学校徒歩9分661m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新田小学校
- 中学校 新田中学校
- 中学校 新羽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽 徒歩11分
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田 徒歩24分
- 東横線 綱島 徒歩12分
- 横浜線 新横浜 徒歩21分