エアーズシティアクアコート

東京都小金井市本町1丁目14-33 ・武蔵小金井駅徒歩5分・ 2000年築・ 129戸・ 14階建

推定売買価格6,681万円70㎡・95万円/㎡

推定募集賃料20.4万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.96㎡）

2,870円/㎡70.96㎡なら 20.4万円／月

武蔵小金井駅の60㎡〜・築15〜30年の37棟の中で真ん中あたり

この建物 2,870円/㎡

1,906円/㎡中央値 2,890円/㎡4,292円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）118件

●は武蔵小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年7月築26年
階数: 14階建
総戸数: 129戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 418,000円/㎡前年比 +4.5%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか6店徒歩2分102m
ファミリーマート小金井農工大通り店ほか5店徒歩4分292m
コンビニ徒歩9分643m
ほか11件

スーパー8

オーケー小金井店（小金井市）徒歩3分180m
成城石井徒歩6分479m
いなげや小金井本町店徒歩7分551m
三浦屋徒歩8分566m
MEGAドン・キホーテ徒歩8分587m
Picard徒歩8分623m
まいばすけっと武蔵小金井駅北徒歩8分623m
イトーヨーカドー徒歩9分649m

薬局・ドラッグストア8

韓国化粧品徒歩6分474m
ヘルスケアセイジョー徒歩7分485m
サエラ薬局徒歩7分529m
岩崎薬局徒歩7分535m
サンドラッグ徒歩8分589m
東洋堂　稲垣薬局徒歩8分601m
シバサキ薬局徒歩9分649m
マエノ薬局徒歩10分793m

医療機関99

アイリスデンタルクリニック徒歩3分232m
はぎクリニック徒歩3分234m
医療法人社団聖水会　高山クリニック徒歩4分241m
小金井ファミリークリニック徒歩4分253m
北多摩中央医療生活協同組合むさし小金井診療所徒歩4分258m
浅沼整形外科徒歩4分266m
川合歯科医院徒歩4分277m
ウエルシア薬局武蔵小金井駅前店徒歩4分278m
ほか91件

大規模小売店1

（仮称）いなげや小金井本町店徒歩10分772m

小学校1

小金井市立小金井第一小学校徒歩4分300m

中学校1

小金井市立小金井第二中学校徒歩8分620m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小金井第一小学校
中学校小金井第二中学校
中学校小金井第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

武蔵小金井駅北口駅前東地区事業中・ 572m

中央線

最寄り駅

中央線(快速) 武蔵小金井徒歩5分