← 一覧へ戻るプレミスト代々木大山
東京都渋谷区大山町17-25 ・ 東北沢駅 徒歩6分 ・ 2026年築 ・ 41戸 ・ 9階建 ・ プレミスト ・ 大末建設株式会社
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料35.6万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.13㎡）
6,578円/㎡54.13㎡なら 35.6万円／月
東北沢駅の45〜60㎡の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,802円/㎡中央値 3,987円/㎡9,695円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は東北沢駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年1月新築
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- シリーズ
- プレミスト
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東北沢駅徒歩6分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩8分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +11.9%
184m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店ほか12店徒歩2分120m
- ディリーヤマザキ徒歩2分124m
- ローソンほか4店徒歩2分159m
- 東京ジャーミイハラールマーケット徒歩3分239m
- セブン-イレブンほか3店徒歩9分658m
- ほか19件
スーパー6
- まいばすけっと 北沢４丁目ほか3店徒歩3分213m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩10分766m
- マルエツ 代々木上原店徒歩10分782m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- みなと薬局徒歩4分252m
- 救仁堂徒歩7分539m
- フラワー薬局徒歩8分611m
- 代々木上原駅前薬局徒歩9分643m
- ドラッグタカダ徒歩9分703m
- トモズ徒歩9分713m
- 慶応堂薬局徒歩10分755m
- すずらん薬局徒歩10分772m
- ほか1件
医療機関83
- 代々木大山歯科医院徒歩1分32m
- トモ薬局徒歩2分100m
- 佐伯医院徒歩3分164m
- 越川医院徒歩3分180m
- 飯野歯科医院徒歩3分184m
- 東北沢眼科徒歩3分228m
- さくら薬局 東北沢店徒歩3分229m
- おおた内科クリニック徒歩3分231m
- ほか75件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩10分794m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩10分799m
小学校3
- 世田谷区立池之上小学校徒歩2分151m
- 渋谷区立上原小学校徒歩7分503m
- 渋谷区立西原小学校徒歩10分771m
中学校3
- 渋谷区立上原中学校徒歩5分333m
- 松蔭大学附属松蔭中学校徒歩7分537m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩8分625m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上原小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 上原中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 東北沢 徒歩6分
- 小田原線 代々木上原 徒歩8分