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ディアステージ本八幡

千葉県市川市八幡2丁目2-19 ・ 京成八幡駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 73戸 ・ 14階建

推定売買価格7,131万円70㎡・102万円/㎡
推定募集賃料22.0万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(70.71㎡)

3,111円/㎡70.71㎡なら 22.0万円/月

京成八幡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年18棟の中で高いほう

この建物 3,111円/㎡
1,938円/㎡中央値 2,879円/㎡4,959円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は京成八幡駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年3月築22年
階数
14階建
総戸数
73戸
管理会社
施工会社
シリーズ

この場所について

公示地価
1,000,000円/㎡前年比 +9.9%

102m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ23

  • セブン-イレブンほか5徒歩284m
  • ファミリーマート 市川八幡二丁目店ほか12徒歩285m
  • デイリーヤマザキほか1徒歩4269m
  • ローソンストア100ほか1徒歩6442m
  • ほか19

スーパー7

  • KASUMI徒歩4245m
  • オーケー 本八幡店(市川市)徒歩5333m
  • 西友本八幡店徒歩5335m
  • オーケーストア本八幡店徒歩5343m
  • まいばすけっと 本八幡駅前ほか1徒歩5351m
  • MEGAドン・キホーテ徒歩6466m
  • ほか1

薬局・ドラッグストア10

  • ココカラファイン徒歩3180m
  • さくら薬局徒歩4251m
  • マツモトキヨシほか1徒歩4295m
  • 薬局タカサ徒歩5354m
  • タムラ薬局徒歩5368m
  • 薬局メルシー徒歩6449m
  • 島薬局徒歩7518m
  • 金子調剤薬局徒歩9691m
  • ほか2

医療機関124

  • のへクリニック徒歩155m
  • 河内歯科医院徒歩2129m
  • 医療法人社団クオーレ 杉山デンタルクリニック徒歩2129m
  • ながさか皮膚科クリニック徒歩2130m
  • 浮谷歯科医院徒歩2151m
  • 田崎クリニック徒歩2153m
  • 中央歯科クリニック徒歩3161m
  • 土橋歯科徒歩3175m
  • ほか116

大規模小売店7

  • ステーションセンター本八幡【シャポー本八幡】徒歩2139m
  • 本八幡駅前共同ビル【PATIO本八幡】徒歩3221m
  • (仮称)オーケー本八幡店【オーケーストア本八幡店】徒歩3236m
  • (仮称)ターミナルシティ本八幡【ターミナルシティ本八幡】徒歩5366m
  • 天神家具本八幡店【ABS卸売センター→現在は店舗・共同住宅】徒歩5397m
  • 東部ビルサンショッピングセンター本八幡店【MEGAドン・キホーテ本八幡店】徒歩6443m
  • 西友本八幡店徒歩7498m

小学校1

  • 市川市立八幡小学校徒歩5400m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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