← 一覧へ戻るディアナ弘明寺
神奈川県横浜市南区通町3丁目70 ・ 弘明寺駅 徒歩11分
1996年築 ・ 58戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 59㎡3,131万円53万円/㎡ ・ 予測区間 29〜67万
この建物で確認されている広さは59〜62㎡（52件の記録）。上の金額は真ん中の59㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,305円/㎡59㎡なら 13.5万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で高いほう（上位20%）
1,544円/㎡中央値 2,002円/㎡3,243円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ59〜62㎡（52件の掲載・成約から。56㎡〜62㎡ の住戸もあります）
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +2.9%
175m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか10店徒歩4分286m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分457m
- ローソンほか1店徒歩6分461m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分511m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分708m
- ほか14件
スーパー9
- 塩野商店徒歩1分23m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか2店徒歩3分191m
- 横浜屋徒歩6分442m
- ウェルシア徒歩7分522m
- 食品館 あおば徒歩9分696m
- サミット徒歩10分741m
- ライフビエラ蒔田店徒歩10分770m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア18
- メイワ薬局ほか1店徒歩4分288m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩5分326m
- さくら薬局ほか1店徒歩5分338m
- だるま薬局徒歩5分369m
- ひよこ薬局徒歩6分419m
- ヘルスケア セイジョー徒歩6分439m
- 大橋薬局徒歩6分472m
- 庄子薬局徒歩6分476m
- ほか10件
医療機関89
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩1分66m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩1分67m
- せきど脳神経外科クリニック徒歩1分79m
- （株）トライスター 通町薬局徒歩2分90m
- 南調剤薬局徒歩2分106m
- 弘明クリニック徒歩2分120m
- 早川皮フ科クリニック徒歩2分120m
- 矢毛石歯科医院徒歩2分122m
- ほか81件
大規模小売店2
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩9分677m
- ビエラ蒔田徒歩10分769m
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩4分253m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩8分591m
中学校3
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩5分358m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩7分543m
- 横浜市立南中学校徒歩8分605m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線