← 一覧へ戻るパークホームズ上野
東京都台東区東上野5丁目23-14 ・ 稲荷町駅 徒歩5分 ・ 2012年築 ・ 79戸 ・ 14階建 ・ ＴＳＵＣＨＩＹＡ（株）東京支社
推定売買価格8,799万円55㎡・160万円/㎡
推定募集賃料21.0万円/月49㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.53㎡）
4,321円/㎡48.53㎡なら 21.0万円／月
稲荷町駅の45〜60㎡の22棟の中で高いほう（上位20%）
2,928円/㎡中央値 3,373円/㎡6,017円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）59件
この建物で確認されている広さ40〜71㎡（143件の掲載・成約から。40㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は稲荷町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年8月築14年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ＴＳＵＣＨＩＹＡ（株）東京支社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
稲荷町駅徒歩5分
実取引稲荷町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
91万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩6分
実取引上野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 870,000円/㎡前年比 +12%
203m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ65
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分116m
- ローソンほか7店徒歩3分187m
- ファミリーマート 台東松が谷店ほか21店徒歩4分291m
- ミニストップほか3店徒歩6分403m
- ローソンストア100ほか3店徒歩6分434m
- NewDaysほか6店徒歩7分506m
- コスモス藤村屋徒歩8分571m
- コンビニほか1店徒歩9分653m
- ほか57件
スーパー23
- マルエツ 東上野店ほか1店徒歩2分116m
- リボング徒歩2分156m
- まいばすけっと 北上野２丁目ほか9店徒歩3分232m
- パンプキンハウス徒歩5分328m
- イオン徒歩6分434m
- 大黒屋徒歩6分467m
- ココス ナカムラ徒歩8分620m
- THE GARDEN JIYUGAOKA徒歩9分653m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア34
- 山一薬品徒歩2分108m
- 薬局徒歩3分179m
- 上野鈴薬局徒歩4分274m
- 還生薬局徒歩5分323m
- クォール薬局徒歩5分361m
- Cosmetic Shop Matubaya徒歩6分421m
- コスモ薬局徒歩6分437m
- 漢方薬松鶴堂徒歩6分440m
- ほか26件
医療機関146
- 東京都台東区台東保健所徒歩2分102m
- 医療法人社団恵桜会 みんなの歯科クリニック徒歩2分127m
- 葛井歯科医院徒歩3分165m
- 向津歯科医院徒歩3分178m
- 竹内薬局 上野店徒歩3分180m
- おおくぼ歯科医院徒歩3分208m
- 中島歯科医院徒歩3分209m
- 医療法人社団なかのクリニック 上野なかのクリニック徒歩3分217m
- ほか138件
小学校2
- 台東区立上野小学校徒歩3分170m
- 台東区立松葉小学校徒歩6分473m
中学校3
- 上野学園中学校徒歩1分68m
- 台東区立駒形中学校徒歩5分336m
- 台東区立忍岡中学校徒歩8分596m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 駒形中学校
- 小学校 上野小学校
- 中学校 忍岡中学校
- 中学校 浅草中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発