← 一覧へ戻るザ・ライオンズフォーシア町屋
東京都荒川区荒川5丁目1-11 ・ 新三河島駅 徒歩5分 ・ 2025年築 ・ 43戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50㎡）
4,519円/㎡50㎡なら 22.6万円／月
新三河島駅のすべての棟の24棟の中で真ん中あたり
2,812円/㎡中央値 4,500円/㎡6,466円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ26〜52㎡（104件の掲載・成約から。25㎡〜52㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新三河島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年3月築1年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新三河島駅徒歩5分
実取引新三河島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
57万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町屋駅徒歩7分
実取引町屋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 954,000円/㎡前年比 +13%
173m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分173m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分180m
- ローソン徒歩3分218m
- ファミリーマートほか15店徒歩5分344m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分395m
- ミニストップ徒歩6分456m
- ほか25件
スーパー22
- 業務スーパー徒歩2分144m
- マルエツ徒歩4分289m
- まいばすけっと 荒川４丁目ほか7店徒歩4分303m
- エヌ・マート徒歩4分316m
- Can★Do徒歩5分389m
- 新鮮市場徒歩6分418m
- 赤札堂徒歩8分573m
- Big-A徒歩8分574m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア13
- えくぼ薬局徒歩4分302m
- ウカイ薬局徒歩7分524m
- スマイル薬局徒歩8分562m
- 処方せん みつばち薬局徒歩8分568m
- マツモトキヨシ徒歩8分578m
- マークスタワー薬局徒歩8分591m
- なかまち通り薬局徒歩8分615m
- ウエルシア薬局徒歩9分645m
- ほか5件
医療機関92
- あさがお薬局徒歩1分74m
- 医療法人社団杏精会 岡田病院徒歩2分103m
- とかの医院徒歩2分132m
- 若林歯科医院徒歩3分172m
- イオックス薬局 三河島店徒歩3分195m
- 医療法人社団ひだまり ひだまりクリニック徒歩3分199m
- 日暮里・三河島内科クリニック徒歩3分213m
- 医療法人社団 三河島眼科医院西日暮里眼科ほか4店徒歩3分221m
- ほか84件
小学校4
- 荒川区立峡田小学校徒歩2分159m
- 荒川区立第二峡田小学校徒歩7分499m
- 荒川区立第九峡田小学校徒歩8分586m
- 荒川区立第六日暮里小学校徒歩9分681m
中学校3
- 荒川区立第四中学校徒歩6分425m
- 荒川区立第九中学校徒歩9分719m
- 荒川区立諏訪台中学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成本線 新三河島 徒歩5分
- 京成本線 町屋 徒歩7分