← 一覧へ戻る駒込八幡坂ガーデニア
東京都北区田端3丁目23-13 ・ 駒込駅 徒歩8分 ・ 1986年築 ・ 68戸 ・ 8階建 ・ 東海興業(株)
推定売買価格4,907万円55㎡・89万円/㎡
推定募集賃料11.7万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.22㎡）
3,049円/㎡38.22㎡なら 11.7万円／月
駒込駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の103棟の中でやや安いほう
2,208円/㎡中央値 3,278円/㎡4,182円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年2月築40年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
田端駅徒歩8分
田端駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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64万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩8分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 870,000円/㎡前年比 +11.3%
277m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマートほか8店徒歩1分56m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分62m
- ローソンほか2店徒歩4分313m
- セブンイレブン徒歩6分416m
- NewDaysほか1店徒歩8分568m
- ミニストップ 西尾久２丁目店ほか1店徒歩8分575m
- Yショップ徒歩9分691m
- 水沢商店徒歩10分773m
- ほか17件
スーパー15
- 業務スーパー徒歩3分206m
- オリンピック徒歩4分280m
- まいばすけっと 田端駅北ほか3店徒歩5分374m
- トミエストア徒歩6分446m
- グルメシティ徒歩7分485m
- 成城石井徒歩7分552m
- Adi Ari徒歩8分571m
- マルエツ 田端店ほか1店徒歩9分661m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア12
- ウェルパーク徒歩2分91m
- せんり薬局西尾久店徒歩3分171m
- ぱぱす徒歩5分329m
- つばき薬局徒歩6分470m
- サンドラッグ徒歩7分533m
- タカダ薬局徒歩7分540m
- スギ薬局徒歩8分572m
- スター薬局徒歩8分629m
- ほか4件
医療機関87
- 医療法人社団篤志会 田端眼科医院徒歩1分3m
- トミヤ薬局徒歩1分55m
- うえだ眼科クリニック徒歩2分155m
- 長田歯科医院徒歩3分204m
- さん歯科クリニック徒歩3分219m
- 河野歯科医院徒歩4分242m
- 医療法人メディカルフロンティア 東京脊椎クリニック徒歩4分256m
- 新町あおい薬局徒歩4分265m
- ほか79件
小学校4
- 北区立滝野川第四小学校徒歩5分321m
- 荒川区立尾久宮前小学校徒歩5分391m
- 荒川区立赤土小学校徒歩9分663m
- 荒川区立尾久小学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 滝野川第四小学校
- 小学校 田端小学校
- 中学校 田端中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発