グランドパーク西船橋アルティスタ

千葉県船橋市東中山2丁目5-1 ・下総中山駅徒歩13分・ 2001年築・ 104戸・ 10階建

推定売買価格8,622万円85㎡・101万円/㎡

推定募集賃料21.3万円/月84㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.54㎡）

2,553円/㎡83.54㎡なら 21.3万円／月

下総中山駅の60㎡〜・築15〜30年の29棟の中でやや安いほう

この建物 2,553円/㎡

1,728円/㎡中央値 2,741円/㎡3,750円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）43件

●は下総中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2001年8月築25年
階数: 10階建
総戸数: 104戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

下総中山駅徒歩13分

下総中山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

25万円/㎡〜 91万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西船橋駅徒歩15分

西船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

27万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 276,000円/㎡前年比 +7.4%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ8

ローソンほか1店徒歩2分109m
ローソンストア100徒歩4分292m
セブン-イレブンほか1店徒歩9分673m
ファミリーマート京成西船駅前／Ｓ店ほか2店徒歩10分735m
ほか4件

スーパー5

マルエツ東中山店ほか1店徒歩7分493m
相定食料品店徒歩9分648m
ジェーソン徒歩10分723m
アイサダ徒歩10分735m
ほか1件

薬局・ドラッグストア2

セイムス徒歩5分361m
くすりの福太郎徒歩9分687m

医療機関33

高木デンタルクリニック徒歩1分42m
東中山歯科クリニック徒歩2分118m
太陽堂薬局徒歩5分361m
ドラッグセイムス船橋西船薬局徒歩5分367m
青山歯科医院徒歩7分512m
そよかぜ薬局東中山店徒歩7分537m
医療法人社団創聖会　岡本歯科クリニック徒歩7分550m
本多歯科クリニック徒歩7分557m
ほか25件

大規模小売店2

プラザ中山徒歩9分682m
ミレニティ中山徒歩10分754m

小学校1

船橋市立葛飾小学校徒歩9分660m

中学校1

船橋市立葛飾中学校徒歩10分721m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

最寄り駅

中央・総武線下総中山徒歩13分
京葉線西船橋徒歩15分