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藤和春日部ハイタウン2号棟

埼玉県春日部市南中曽根442-2 ・ 豊春駅 徒歩10分 ・ 1982年築 ・ 146戸 ・ 5階建

推定売買価格917万円70㎡・13万円/㎡
推定募集賃料10.4万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(69.71㎡)

1,489円/㎡69.71㎡なら 10.4万円/月

豊春駅の60㎡〜 ・ 築30年〜12棟の中で安いほう

この建物 1,489円/㎡
983円/㎡中央値 1,550円/㎡2,241円/㎡

いま出ている募集 1

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0510152025303520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)35

●は豊春駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1982年1月築44年
階数
5階建
総戸数
146戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

豊春駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

7万円/㎡24万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
79,200円/㎡前年比 +0.4%

255m先の地点(2025年)

用途地域
1中専

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ5

  • ミニストップ 春日部豊春店徒歩3237m
  • セブン-イレブンほか1徒歩8577m
  • ファミリーマート 春日部増富店ほか1徒歩9700m
  • ほか2

スーパー5

  • MEGAドン・キホーテ徒歩6424m
  • 業務スーパー徒歩6451m
  • 生鮮市場徒歩6467m
  • ベルクス徒歩9668m
  • マルエツ 豊春店徒歩9690m

薬局・ドラッグストア2

  • ドラッグセイムス徒歩7505m
  • サンドラッグ徒歩9643m

医療機関18

  • とうま歯科医院徒歩6422m
  • 小林歯科医院徒歩6437m
  • とよはる歯科徒歩7489m
  • 豊春ステーション歯科徒歩7494m
  • ハート歯科クリニック徒歩7510m
  • よつば薬局豊春店徒歩7526m
  • 杉浦眼科 豊春分院徒歩7534m
  • 豊春内科小児科クリニック徒歩7540m
  • ほか10

大規模小売店5

  • コモディイイダ(丸一ビル)徒歩6441m
  • MEGAドン・キホーテ春日部店徒歩6449m
  • 東武ストア豊春店(豊春駅ビル)徒歩6455m
  • バザールマルヤ(春日部ビル)徒歩8562m
  • サンドラッグ春日部ユリノキ通り店徒歩9641m

小学校1

  • 春日部市立豊春小学校徒歩4258m

中学校1

  • 春日部市立豊春中学校徒歩8580m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅