← 一覧へ戻るワコーレ花小金井
東京都小平市花小金井南町2丁目17-2 ・ 花小金井駅 徒歩4分 ・ 1987年築 ・ 146戸 ・ 6階建 ・ ワコーレ
推定売買価格815万円25㎡・33万円/㎡
推定募集賃料4.6万円/月17㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 4.0万円1K ・ 16.5㎡ ・ 5階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷4万円掲載元で見る →
- 4.5万円ワンルーム ・ 16.5㎡ ・ 5階 ・ 敷5万円掲載元で見る →
- 4.5万円ワンルーム ・ 16.5㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 5.0万円ワンルーム ・ 16.5㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷5万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.5㎡）
2,776円/㎡16.5㎡なら 4.6万円／月
花小金井駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の75棟の中で高いほう（上位20%）
2,006円/㎡中央値 2,563円/㎡3,818円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ17〜17㎡（494件の掲載・成約から。15㎡〜33㎡ の住戸もあります）
●は花小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ワコーレ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引花小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 387,000円/㎡前年比 +3.5%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンストア100徒歩1分62m
- セブン-イレブン徒歩4分260m
- コンビニほか3店徒歩4分262m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分362m
- ローソン徒歩5分396m
- アップルショップ ツシマ徒歩8分614m
- ミニストップ 芝久保２丁目店ほか1店徒歩9分678m
- ほか12件
スーパー6
- ピーコックストア徒歩3分233m
- いなげや徒歩6分438m
- スーパー徒歩6分440m
- いなげや花小金井駅前店徒歩7分492m
- トライアル西友徒歩8分562m
- トライアル西友花小金井店徒歩8分564m
薬局・ドラッグストア3
- マツモトキヨシ徒歩6分420m
- ファミリー薬局徒歩8分607m
- つむぎ薬局徒歩10分758m
医療機関61
- 三珠歯科医院徒歩1分39m
- 三洋薬局徒歩1分63m
- 井上耳鼻咽喉科医院徒歩2分123m
- 松田デンタルクリニック徒歩2分125m
- なかじま歯科医院徒歩2分127m
- とおる歯科クリニック徒歩2分142m
- 花小金井きのしたクリニック徒歩3分209m
- はなこ薬局徒歩3分215m
- ほか53件
小学校2
- 小平市立花小金井小学校徒歩7分522m
- 小平市立小平第五小学校徒歩9分683m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花小金井小学校
- 小学校 小平第八小学校
- 中学校 花小金井南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。