← 一覧へ戻るプラウド世田谷代田
東京都世田谷区代田3丁目7-26 ・ 梅ヶ丘駅 徒歩9分 ・ 2021年築 ・ 49戸 ・ 3階建 ・ プラウド ・ 埼玉建興
推定売買価格3億1,540万円70㎡・451万円/㎡
推定募集賃料31.9万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
- 1億5,980万円3LDK ・ 81.02㎡ ・ 1階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億8,980万円3LDK ・ 71.23㎡ ・ 2階 ・ 西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.23㎡）
4,475円/㎡71.23㎡なら 31.9万円／月
梅ヶ丘駅の60㎡〜の17棟の中で高いほう
2,794円/㎡中央値 3,847円/㎡6,543円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2021年4月築5年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 埼玉建興
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅ヶ丘駅徒歩9分
梅ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | — | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷代田駅徒歩10分
世田谷代田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 162万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若林駅徒歩11分
若林駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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67万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 802,000円/㎡前年比 +7.5%
375m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分264m
- ファミリーマート (FamilyMart)ほか5店徒歩7分495m
- オダクル梅ヶ丘第1徒歩7分501m
- ローソンほか1店徒歩7分534m
- ヤマザキショップ徒歩10分724m
- デイリーヤマザキ徒歩10分737m
- ポプラ徒歩10分779m
- ほか11件
スーパー6
- 信濃屋 食品館徒歩6分456m
- Odakyu OX徒歩8分576m
- ワイズマート徒歩8分578m
- まいばすけっと 世田谷代田駅前ほか1店徒歩8分638m
- TOP若林店徒歩10分744m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- 泰洋薬局徒歩3分227m
- 梅が丘薬局徒歩7分510m
- 泰平薬局徒歩7分513m
- ココカラファイン徒歩7分533m
- 廣田屋薬局徒歩7分534m
- クオール徒歩8分568m
- 第一薬局ほか1店徒歩8分596m
- ココカラファイン薬局徒歩9分649m
- ほか2件
医療機関60
- 大西内科徒歩2分153m
- 第二田中歯科医院徒歩3分225m
- 梶原内科クリニック徒歩4分241m
- 特別養護老人ホーム代田の家医務室徒歩5分337m
- 梅ヶ丘一丁目歯科徒歩6分404m
- 医療法人社団 みやき整形外科・脊椎クリニックほか2店徒歩6分456m
- 松陰こどもクリニック徒歩6分462m
- 梅ヶ丘駅前クリニック徒歩6分466m
- ほか52件
小学校3
- 世田谷区立山崎小学校徒歩4分286m
- 世田谷区立若林小学校徒歩5分398m
- 世田谷区立代田小学校徒歩8分632m
中学校2
- 世田谷区立世田谷中学校徒歩6分401m
- 国士舘中学校徒歩8分593m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 梅ヶ丘 徒歩9分
- 小田原線 世田谷代田 徒歩10分
- 世田谷線 若林 徒歩11分